Situata nella prestigiosa comunità sul lungomare di Sheepshead Bay, appena fuori da Emmons Avenue, questa residenza bifamiliare completamente indipendente rappresenta un’opportunità eccezionale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori. Grazie alla sua notevole versatilità, la proprietà è ideale per generare un solido reddito da locazione o per essere configurata come una confortevole abitazione. L’unità del proprietario è ricca di carattere e presenta pavimenti originali in legno massello, imponenti soffitti a volta, abbondante luce naturale e un lucernario che valorizza l’atmosfera ariosa, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto. Una lavanderia separata aggiunge praticità a questo spazio ben organizzato. L’appartamento al piano inferiore è stato rinnovato con gusto, con una nuova cucina dotata di elettrodomestici in acciaio inox, pavimentazione in piastrelle di ceramica e un bagno completo rivestito in ceramica, dotato di vasca da bagno, oltre a una zona lavanderia separata; questa unità può essere facilmente configurata con 2 o 3 camere da letto. Completa la proprietà un cortile laterale ideale per intrattenere gli ospiti all’aperto e dedicarsi al giardinaggio, offrendo l’ambiente perfetto per rilassarsi e godersi i mesi più caldi. In una posizione ideale, a pochi minuti dal vivace lungomare di Emmons Avenue, permette di usufruire di numerose opzioni per la ristorazione, lo shopping e il tempo libero, con comodo accesso alle linee ferroviarie B/Q e alle linee autobus B44 e B4, a pochi secondi dalla Belt Parkway e a soli pochi minuti da Manhattan Beach.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.