$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289
Property Description « Italian »
Proprietà mista completamente ristrutturata in vendita Questa proprietà mista, chiavi in mano e completamente occupata, presenta un'opportunità d'investimento convincente con un flusso di cassa stabile immediato e un forte potenziale di crescita a lungo termine in un corridoio di Brooklyn in rapida evoluzione. Componente residenziale (4) Quattro appartamenti completamente ristrutturati (2) Unità con quattro camere da letto (2) Unità con due camere da letto Ogni unità dispone di caldaie indipendenti per il controllo del riscaldamento separato, 100% occupata da inquilini del Programma Sezione 8, fornendo un reddito affidabile supportato dal governo. Tutti gli appartamenti sono in libero mercato con contratti di locazione annuali. Componente commerciale Due vetrine al livello della strada. Spazi completamente ristrutturati. Utenze separate per gli inquilini commerciali. Punti salienti dell'investimento Spese minime per il proprietario: il locatore è responsabile solo per l'acqua e l'elettricità delle aree comuni. Sistemi completamente aggiornati: idraulici, elettrici e di riscaldamento. Flusso di cassa immediato. Forte domanda di inquilini in un sottocampo a crescita elevata. Posizione e fattori di crescita Situata strategicamente vicino a importanti progetti di sviluppo previsti per aumentare significativamente la densità residenziale e l'attività economica nell'area: 329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 unità, completamento previsto per il 2026 564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 unità in fase di sviluppo Questi progetti, insieme ad altri sviluppi nelle vicinanze, si prevede porteranno oltre 1.000 nuove unità residenziali in un raggio di 2 miglia entro il 2027, aumentando il traffico pedonale, la domanda di affitto e l'apprezzamento degli asset a lungo termine. Sommario dell'investimento Questa offerta combina: reddito residenziale stabile supportato dal governo, potenziale di crescita retail e bassa intensità di gestione. Posizionamento in un corridoio di crescita, ideale per gli investitori.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Proprietà mista completamente ristrutturata in vendita Questa proprietà mista, chiavi in mano e completamente occupata, presenta un'opportunità d'investimento convincente con un flusso di cassa stabile immediato e un forte potenziale di crescita a lungo termine in un corridoio di Brooklyn in rapida evoluzione. Componente residenziale (4) Quattro appartamenti completamente ristrutturati (2) Unità con quattro camere da letto (2) Unità con due camere da letto Ogni unità dispone di caldaie indipendenti per il controllo del riscaldamento separato, 100% occupata da inquilini del Programma Sezione 8, fornendo un reddito affidabile supportato dal governo. Tutti gli appartamenti sono in libero mercato con contratti di locazione annuali. Componente commerciale Due vetrine al livello della strada. Spazi completamente ristrutturati. Utenze separate per gli inquilini commerciali. Punti salienti dell'investimento Spese minime per il proprietario: il locatore è responsabile solo per l'acqua e l'elettricità delle aree comuni. Sistemi completamente aggiornati: idraulici, elettrici e di riscaldamento. Flusso di cassa immediato. Forte domanda di inquilini in un sottocampo a crescita elevata. Posizione e fattori di crescita Situata strategicamente vicino a importanti progetti di sviluppo previsti per aumentare significativamente la densità residenziale e l'attività economica nell'area: 329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 unità, completamento previsto per il 2026 564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 unità in fase di sviluppo Questi progetti, insieme ad altri sviluppi nelle vicinanze, si prevede porteranno oltre 1.000 nuove unità residenziali in un raggio di 2 miglia entro il 2027, aumentando il traffico pedonale, la domanda di affitto e l'apprezzamento degli asset a lungo termine. Sommario dell'investimento Questa offerta combina: reddito residenziale stabile supportato dal governo, potenziale di crescita retail e bassa intensità di gestione. Posizionamento in un corridoio di crescita, ideale per gli investitori.
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