Un loft a piano intero con 650 piedi quadrati di spazio esterno privato in uno dei blocchi più ambiti del centro.

La luce entra attraverso finestre dal pavimento al soffitto con esposizioni duali — est e ovest — riempiendo questo appartamento di 1.157 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, di sole dalla mattina al tramonto. Un ascensore privato con chiave si apre direttamente nell’abitazione, dove finestre personalizzate con strutture in cedro incorniciano il paesaggio urbano sottostante. La cucina aperta — SubZero, Miele, schienale in marmo, armadietti con chiusura dolce — si collega a un’ampia area soggiorno che si affaccia su una terrazza privata di 650 piedi quadrati, una vera rarità nel Lower East Side.

La suite principale occupa l'ala occidentale con un bagno interno e un armadio per la biancheria. La seconda camera da letto si apre su un balcone privato a tutta larghezza. Entrambi i bagni presentano lavabi in bambù, vasche da bagno profonde e rubinetteria Duravit. Un sistema HVAC centralizzato a zone e una lavatrice/asciugatrice Bosch in unità completano l’offerta.

Progettato da ODA e completato nel 2010, il 30 Orchard è un condominio boutique con nove unità — verticale e contemporaneo rispetto al tessuto dei bassi edifici residenziali del quartiere. L'edificio offre un portiere virtuale, una politica pet-friendly e depositi individuali. A pochi passi dalla linea F, dal mercato di Essex, dal Metrograph e dai luoghi preferiti come Scarr’s, Kiki’s, Cervos e 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.