Presentiamo un duplex giardino con una camera da letto e 1.5 bagni, splendidamente progettato, situato al 330 Grand, il premier condominio boutique del Lower East Side - che offre uno stile di vita urbano senza pari con accesso seamless a Lower Manhattan.

Progettato dall'architetto premiato Alex Loyer Hughes AIA di Kurv Architecture DPC, il 330 Grand è una testimonianza sorprendente del design moderno, caratterizzato da una bold facciata ventilata in rain screen adornata con pannelli in terracotta tedesca. Questo esterno affascinante si armonizza con l'ambiente tradizionale ed eclettico, alzando delicatamente il livello per la vita contemporanea. La finitura del 330 Grand crea un'esperienza che si distingue davvero tra gli sviluppi boutique del Lower Manhattan, offrendo un tocco raffinato alla vita urbana.

Entrando in un'ampia zona living open-plan che fonde perfettamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina. Immersa nella luce naturale proveniente da ampie finestre europee ad alte prestazioni, la spazio offre splendide viste sul paesaggio urbano, pavimenti in rovere naturale a tavole larghe, affascinante illuminazione a nicchia e soffitti alti 12'-6" al livello dell'upper ground floor. Un muro di stoccaggio integrato migliora sia la funzionalità che lo stile.

La moderna cucina a angolo per chef è un sogno culinario, caratterizzata da tonalità organiche e finiture di alta qualità. Goditi un frigorifero Blomberg integrato, ventilazione ricircolante da 600 CFM e elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui una lavastoviglie e un piano cottura a induzione ecologico. I piani e i backsplash in marmo Danby Imperial naturale completano i mobili personalizzati in laccato bianco e impiallacciato di noce, mentre un rubinetto Signature in ottone satinato aggiunge un tocco di eleganza.

La camera da letto ospita comodamente un letto queen-size e presenta armadi reach-in multipli, oltre a un ampio patio nel giardino sul retro, ideale per rilassarsi all'aperto e per il giardinaggio urbano. Una porta scorrevole si apre su un lussuoso bagno decorato con piastrelle in porcellana di grande formato, doppi lavabi con piani in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, specchi con armadietti da bagno Kohler con illuminazione a nicchia integrata, un seggiolino WC bidet e una doccia walk-in dotata sia di soffione a pioggia che di barra doccia a mano, il tutto completato da drenaggio lineare.

Il livello inferiore è collegato con attenzione da una scala progettata su misura che consente alla luce naturale di fluire attraverso il piano sottostante, creando uno spazio versatile perfetto per un'accogliente area living, ufficio domestico o uso flessibile. A completare questa squisita casa vi è un elegante grande bagno di servizio e una comoda lavatrice/asciugatrice in-unità.

Le amenità curate con attenzione includono un portiere virtuale, una sala pacchi sicura, unità di stoccaggio private, una palestra all'avanguardia e un invitante terrazzo sul tetto completo di griglie BBQ Kenyon. L'elegante lobby, caratterizzata da pannelli murali in Luce Gold italiano, pavimenti in pietra naturale Calacatta di lusso e illuminazione chic, offre un caloroso benvenuto a residenti e ospiti.

Goditi il vivace quartiere pieno di caffè affascinanti, ristoranti di tendenza e una scena notturna elettrizzante. La posizione privilegiata del 330 Grand è situata in una vivace zona pedonale, circondata da un'ampia gamma di ristoranti, bar, caffè e negozi eccezionali. Scopri delizie culinarie al Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, tutti a pochi passi. Gli spazi verdi nelle vicinanze includono il Sara D. Roosevelt Park e il Seward Park, con quartieri adiacenti come Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery e Nolita in attesa di essere esplorati. Con un facile accesso alle linee della metropolitana tra cui la 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, il viaggio è semplice. E sì, sono benvenuti anche gli animali!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!