Presentiamo una residenza duplex con giardino finemente progettata, con 1 camera da letto e 1,5 bagni, al 330 Grand, il miglior condominio boutique del Lower East Side, che offre uno stile di vita urbano senza pari con accesso diretto a Downtown Manhattan.

Progettato dall'architetto premiato Alex Loyer Hughes AIA di Kurv Architecture DPC, il 330 Grand è un'indimenticabile testimonianza del design moderno, caratterizzato da una facciata audace con schermo ventilato per la pioggia, decorata con pannelli in terracotta tedesca. Questo esterno affascinante si armonizza con l'ambiente tradizionale ed eclettico, innalzando con grazia gli standard della vita contemporanea. La finitura del 330 Grand crea un'esperienza che si distingue realmente tra i progetti boutique del Lower Manhattan, offrendo un tocco raffinato alla vita urbana.

Entrate in un ampio soggiorno open-space che mescola senza soluzione di continuità la zona living, la zona pranzo e la cucina. Illuminato dalla luce naturale proveniente da finestre oversize europee ad alte prestazioni, lo spazio vanta viste mozzafiato sul paesaggio urbano, pavimenti in rovere naturale a listoni larghi, affascinante illuminazione incassata e soffitti che raggiungono i 12'-6" al piano rialzato. Un muro di storage integrato migliora sia la funzionalità che lo stile.

La cucina angolare elegante da chef è un sogno culinario, caratterizzata da toni organici e finiture di alta qualità. Godetevi un frigorifero Blomberg integrato, ventilazione ricircolante da 600 CFM e apparecchiature Miele di alta gamma, inclusa una lavastoviglie e un piano cottura a induzione ecologico. I piani di lavoro e gli schienali in marmo naturale Imperial Danby completano armadietti in laccato bianco e impiallacciatura di noce personalizzati, mentre un rubinetto Signature in ottone satinato aggiunge un tocco di eleganza.

La camera da letto accoglie comodamente un letto queen size e presenta diversi armadi a muro, insieme a un ampio patio sul retro, ideale per il relax all'aperto e il giardinaggio urbano. Una porta a scomparsa si apre su un lussuoso bagno decorato con piastrelle in porcellana di grande formato, doppi lavabi con piani in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, armadi medicinali a specchio Kohler con illuminazione incassata integrata, un sedile bidet e una doccia walk-in attrezzata sia con soffione a pioggia che con barra doccia portatile, il tutto completato da drenaggio lineare.

Il piano inferiore è collegato in modo riflessivo da una scala progettata su misura che consente alla luce naturale di fluire in tutto il piano sottostante, creando uno spazio versatile perfetto per un'accogliente area soggiorno, un ufficio domestico o utilizzo flessibile. Completano questa residenza squisita un elegante bagno di servizio e una comoda lavatrice/asciugatrice in unità.

Le dotazioni curate con attenzione includono un portiere virtuale, una sala pacchi sicura, unità di stoccaggio private, un centro fitness all'avanguardia e una invitante terrazza panoramica dotata di griglie Kenyon BBQ. L'elegante ingresso, con pannelli murali Luce Gold italiani, lussuosi pavimenti in pietra naturale Calacatta e illuminazione chic, offre un caloroso benvenuto a residenti e ospiti.

Godetevi il vibrante quartiere pieno di caffè affascinanti, ristoranti alla moda e una scena notturna elettrizzante. La posizione privilegiata del 330 Grand si trova in una vivace zona pedonale, circondata da una varietà di ristoranti, bar, caffè e negozi eccezionali. Esplorate le delizie culinarie al Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, tutti a pochi passi. Gli spazi verdi nelle vicinanze includono il Sara D. Roosevelt Park e il Seward Park, con i quartieri adiacenti come Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery e Nolita in attesa di essere esplorati. Con accesso facile alle linee della metropolitana, tra cui 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, gli spostamenti sono semplici. E sì, gli animali domestici sono i benvenuti!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!