Situato nel cuore del Lower East Side, 242 Broome offre uno stile di vita contemporaneo nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e storici di Manhattan. Progettato dal rinomato studio SHoP Architects, l’edificio si distingue per la sua facciata color champagne, che richiama con discrezione il paesaggio urbano circostante, conferendo al quartiere una presenza spiccatamente moderna. All’interno, DXA Studio abbina marmo, acciaio brunito e pregiate finiture in legno per creare interni sofisticati, eleganti e al contempo accoglienti. L’immobile beneficia di un’agevolazione fiscale 421-a valida fino al 2038.

Con una superficie di 1.450 piedi quadrati, questa splendida residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo presenta soffitti alti 9 piedi e pavimenti in rovere bianco larghi 7 pollici in tutta la casa. L’esposizione a sud e a ovest porta luce naturale nell’ampia zona giorno open space con area living e pranzo, offrendo grande flessibilità sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

La cucina a vista è caratterizzata da mobili in caldo legno di noce, piani di lavoro e paraschizzi in marmo Calacatta lucidato e una spaziosa penisola. Una gamma completa di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati comprende un piano cottura a gas da 36 pollici con cinque fuochi, forno, forno rapido separato, frigorifero, congelatore, tritarifiuti e cantinetta per vini.

La camera da letto principale dispone di dimmer Lutron, due ampie cabine armadio completamente attrezzate e uno splendido bagno en suite con pavimento riscaldato. Il marmo Alanur levigato, i piani in Imperial Danby, un mobile lavabo personalizzato in noce, sanitari Duravit e una spaziosa doccia con comandi termostatici e di regolazione del flusso creano un ambiente tranquillo, simile a una spa. Anche la seconda camera dispone di un bagno en suite in marmo, completo di vasca.

Tra gli ulteriori comfort vi è una cabina armadio walk-in adiacente all’ingresso, che offre eccellenti possibilità di contenimento in tutta la residenza. Un elegante bagno di servizio presenta pavimenti in marmo levigato, uno specchio a tutta altezza e mobile lavabo e lavandino in Corian. In tutta la casa sono state installate tende elettriche. Completano la proprietà una lavatrice e un’asciugatrice interne.

I residenti di 242 Broome possono usufruire di una collezione accuratamente selezionata di servizi, tra cui portiere e concierge disponibili 24 ore su 24, building manager in loco, centro fitness con spogliatoi, lounge per i residenti con cucina, sala giochi per bambini, spazio ricreativo flessibile e area biliardo, oltre a una terrazza panoramica paesaggistica con zona pranzo all’aperto.

Al di là della residenza, il Lower East Side continua a consolidare il proprio ruolo di una delle destinazioni culturali più vivaci di New York. La vicina Orchard Street è stata riconosciuta come una delle “strade più cool del mondo”; i suoi otto isolati offrono un eclettico mix di negozi indipendenti, ristoranti rinomati, gallerie, locali notturni e la caratteristica architettura del quartiere, fatta di edifici bassi in mattoni. La zona ospita l’International Center of Photography (ICP), una delle principali istituzioni dedicate alla fotografia e alla cultura visiva, che arricchisce ulteriormente il dinamico panorama artistico e culturale del quartiere.

Con un’architettura distintiva, interni raffinati, soluzioni contenitive personalizzate e una posizione immersa nella cultura, nella ristorazione e nell’energia creativa del Lower East Side, questa residenza offre un’interpretazione sofisticata della vita contemporanea nel centro di Manhattan. A pochi passi da Trader Joe’s.

*Unità di deposito privata inclusa nella residenza (5' × 5')

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')