$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento mista di prima qualità in un fiorente corridoio commerciale
Sblocca il potenziale di questa eccezionale proprietà a uso misto, perfettamente posizionata in un vibrante distretto commerciale ad alta affluenza, dove l'opportunità è sempre in movimento. Questo asset versatile presenta una vetrina commerciale affacciata sulla strada abbinata a un comodo appartamento con una camera da letto nella parte posteriore—ideale sia per investitori che per operatori proprietari.
Situato su un lotto di 20' x 81.3' (totale 1.626 mq), questa proprietà offre una distribuzione efficiente con un potenziale di reddito massimo. L'attuale spazio interno di 1.200 mq ha un potenziale spazio edificabile verticale di ulteriori 1.200 mq. Ancora più attraenti sono le incredibilmente basse tasse annuali sulla proprietà di soli 8.000 $, che aiutano a ottimizzare il tuo ritorno.
Ciò che distinguere veramente questa offerta è la sua posizione imbattibile—questo isolato completamente occupato vanta zero vetrine vuote su entrambi i lati, riflettendo un forte interesse e un ambiente commerciale stabile. Attualmente operante come lavanderia, la proprietà beneficia di una clientela consolidata, con l'attuale proprietario che si ritira dopo anni di gestione di successo.
Con un reddito annuo da affitti che supera i 50.000 $ e un ritorno superiore al 6%, questa è un'opportunità rara per assicurarti un asset performante in una posizione comprovata. Che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio o di avviare la tua attività con residenza in loco, questa proprietà offre flessibilità, stabilità e potenziale di crescita.
Un investimento intelligente con un forte flusso di cassa e un valore a lungo termine—opportunità come questa non durano.

MLS #‎	981189
Anno di costruzione	1926
Tasse (annuali)	$6,960
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Stewart Manor"
	0.7 miglia da "New Hyde Park"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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