$69만 - 56 Covert Avenue, 롱 아일랜드 Garden City, NY 11530｜MLS # 981189
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 981189 |
| 건축 년도 | 1926년 |
| 부동산세 납부 | $6,960 |
| 기차역 | Stewart Manor 기차역 까지 0.4 마일 |
| New Hyde Park 기차역 까지 0.7 마일 | |
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번창하는 상업 회랑에 있는 주요 혼합 용도 투자 기회
항상 기회가 있는 활기차고 교통량이 많은 상업 지구에 완벽하게 위치한 이 특별한 혼합 용도 부동산의 잠재력을 열어보세요. 이 다목적 자산은 도로를 마주 보고 있는 소매점과 편안한 1베드룸 아파트가 결합되어 있어 투자자와 운영자 모두에게 이상적입니다.
20' x 81.3' 부지(총 1,626 제곱피트)에 자리 잡은 이 부동산은 최대 수익 잠재력을 가진 효율적인 레이아웃을 제공합니다. 현재 1,200 제곱피트의 내부 공간은 추가로 1,200 제곱피트를 세로로 건설할 수 있는 가능성을 가지고 있습니다. 연간 부동산 세금이 단 8,000 달러에 불과해 투자 수익을 최적화할 수 있는 점도 매력적입니다.
이 제공의 가장 큰 차별점은 비할 데 없는 위치입니다. 이 완전히 점유된 블록은 양쪽에 공실이 없는 점포를 자랑하며, 이는 강한 수요와 안정적인 비즈니스 환경을 반영합니다. 현재 세탁소로 운영되고 있는 이 부동산은 확립된 고객 기반의 혜택을 받고 있으며, 현재 소유자는 수년 간의 성공적인 운영 후 은퇴할 예정입니다.
연간 임대 수입이 50,000 달러를 초과하고 6% 이상의 수익률을 기록하는 이 자산은 입증된 위치에서 성과를 내는 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 포트폴리오를 확장하거나 현장에서 살면서 자신의 비즈니스를 시작하려는 경우, 이 부동산은 유연성, 안정성 및 상승 잠재력을 제공합니다.
강력한 현금 흐름과 장기적인 가치를 지닌 스마트한 투자—이런 기회는 오래가지 않습니다.
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