$1,388,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Italian »

Chiamata a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio di appartamenti nel Bronx in vendita con un rendimento del 9,08% e 8 unità!!! La proprietà presenta un’ottima visibilità, grande esposizione, una zonizzazione R7-1, alti soffitti di 9’, (6) appartamenti con 3 camere, (2) appartamenti con 4 camere, 4 piani, cantina, grande cortile posteriore, illuminazione a LED completamente nuova, energia trifase, aria condizionata, +++!!!! La proprietà si trova nel cuore di Longwood, appena fuori da Prospect Ave. vicino all’I-278 (Bruckner Expy.)!!! I vicini includono Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! La proprietà ha un mutuo assumibile al 3,75%!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di sviluppo!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!



Reddito:



Unità 1 (Appartamento 3 Br.): $19,800 Ann.; Scadenza contratto: 31/01/26.



Unità 2 (Appartamento 3 Br.): $21,155.16 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/27.



Unità 3 (Appartamento 3 Br.): $22,734 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/27.



Unità 4 (Appartamento 4 Br.): $21,483.60 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/27.



Unità 5 (Appartamento 3 Br.): $23,997 Ann.; Scadenza contratto: 30/06/27.



Unità 6 (Appartamento 3 Br.): $20,944.44 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.



Unità 7 (Appartamento 3 Br.): $20,760.84 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/27.



Unità 8 (Appartamento 4 Br.): $22,876.08 Ann.; Scadenza contratto: 14/09/27.



Reddito lordo: $173,751.12 Ann.



Spese:



Olio: $7,400 Ann.



Elettricità: $1,300 Ann. (Solo aree comuni)



Manutenzione e riparazioni: $4,000 Ann.



Assicurazione: $9,000 Ann.



Acqua e fognatura: $10,280.84 Ann.



Imposte: $15,727 Ann.



Spese totali: $47,707.84 Ann.



Reddito operativo netto (NOI): $126,043.28 Ann. (9,08% rendimento!!!)

MLS #‎	979694
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$15,727
Tipo di carburante	petrolio

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.