Proprietà di pregio per sviluppo a Flatbush, su un lotto di 40 x 100 piedi, con destinazione urbanistica R6, C1-2. Edificabile fino a 9.700 piedi quadrati. Verificare tutti i dettagli con il proprio architetto. Sul lotto è presente un’abitazione unifamiliare bifamiliare? [No: "semi-detached"] semi-indipendente a due piani, con struttura in legno, di 18,5 x 36 piedi. Church Avenue offre negozi e servizi, con le linee 2/5 della metropolitana a pochi minuti di distanza. Nell’area circostante sono in corso numerosi nuovi sviluppi.

Questa proprietà può essere offerta insieme a 3120 Church Ave, adiacente al lato est del lotto. 3120 Church Ave è un edificio a uso misto in mattoni, di due piani e 18,58 x 58 piedi, situato su un lotto di 100,75 piedi, con destinazione urbanistica R6, C1-2. Il locatario commerciale ha un contratto di locazione valido fino al 2027, al canone di 6.500 dollari al mese. La porzione residenziale è stata recentemente ristrutturata e dispone di 4 camere da letto e 1 bagno; attualmente è sfitta. Entrambi i locatari sono responsabili dei propri costi di gas ed elettricità; il locatario commerciale è responsabile del 25% dei costi dell’acqua e delle fognature. L’edificio è dotato di sistemi split e di sistemi ad aria forzata per il riscaldamento e il raffrescamento.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.