$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Italian »
214 Main Street Centro di Poughkeepsie Zona Opportunità | Cortile | Parcheggio con diritto separato | Potenziale di incremento di valore 214 Main è un edificio commerciale completamente ristrutturato di oltre 7.500 piedi quadrati e quattro piani situato nel cuore del corridoio centrale degli affari di Historic Downtown Poughkeepsie e posizionato all'interno di una Zona Opportunità designata a livello federale. Questo bene offre una flessibilità rara: un investitore può locare a tariffe di mercato per un rendimento stabilizzato, riposizionare per un incremento del valore, o occupare un quartier generale di prestigio generando reddito da piani aggiuntivi.
Un Bene nel Centro con Servizi Rari A differenza dell'inventario tipico del centro, 214 Main include caratteristiche che migliorano significativamente sia la velocità di locazione che il valore a lungo termine: • Cortile Privato Posteriore Un ampio e raro servizio all'aperto ideale per incontri tra inquilini, attivazione ospitalità, programmi di benessere, utilizzo di spazi creativi, o concetti guidati da eventi. Uno spazio all'aperto di questa dimensione è un vero bene raro. • Parcheggio Adiacente con Diritto Separato (211 Union Street) Parcheggio su strada per circa 15 veicoli — un servizio molto ricercato nel centro di Poughkeepsie dove il parcheggio dedicato è limitato. Questo appezzamento è registrato separatamente, creando opzioni per monetizzazione futura, sviluppo, o miglioramento di valore strutturato. • Raro Terrazzo Esterno Un servizio all'aperto privato e raro con molteplici potenziali utilizzi e un nuovo tetto impermeabile.
Configurazione dell'Edificio e Infrastruttura Ristrutturato originariamente nel 2012, la proprietà è configurata professionalmente per occupazione da parte di un singolo inquilino o più inquilini. *10 uffici privati *2 sale conferenze *Servizi igienici su ogni piano *Molti spazi di stoccaggio
*Utilità separate per livello *Sistema intercom per accesso controllato *Ampio spazio ricreativo/formativo a livello cantina adatto per aule, spazi di lavoro collaborativo, o servizi per inquilini La struttura è accessibile per disabili e ha subito significativi miglioramenti capitali, tra cui: *Sostituzione del tetto *Aggiornamento delle finestre frontali *Potenziamenti dell'illuminazione esterna *Impianto idraulico in rame *Ispezioni annuali della caldaia e del sistema di allarme/incendio Il riscaldamento è a gasolio (serbatoio sopraelevato). Il layout supporta una semplice locazione piano per piano, consentendo strutturazioni di leasing flessibili o occupazioni graduali.
Posizione Ideale e Percorribile 214 Main Street si trova all'incrocio tra cultura, commercio e flusso di pendolari: *Ad un passo dal Bardavon 1869 Opera House *Vicino al Mid-Hudson Civic Center *Circondato da ristoranti, bar, negozi al dettaglio e vita notturna *Vicino a uffici governativi e municipali *Minuti da Metro-North (accesso diretto a NYC) *Vicino alla riqualificazione della riva del fiume Hudson Questa posizione supporta una forte domanda da parte di uffici professionali, utenti amministrativi medici, operatori educativi, organizzazioni senza scopo di lucro, aziende di servizi creativi e concetti di uffici ibridi in cerca di vitalità urbana senza i prezzi di Manhattan.
Vantaggio della Zona Opportunità Situato all'interno di una Zona Opportunità designata a livello federale, gli investitori qualificati possono beneficiare di differimenti delle imposte sulle plusvalenze e potenziali vantaggi fiscali a lungo termine (i compratori devono consultare i consulenti fiscali). Questa designazione migliora le strategie di mantenimento a lungo termine e le opportunità di riposizionamento.
Strategia di Investimento e Potenziale L'edificio sarà consegnato vuoto, consentendo un immediato riposizionamento e locazione. Con più piani, utilità con contatori separati, un cortile privato e parcheggio dedicato, la proprietà fornisce: *Potenziale chiaro di incremento di valore tramite locazione *Strategia di reddito per proprietario-inquilino *Conversione a uffici professionali multi-inquilino *Potenziale di riuso adattivo *Opzionalità di riqualificazione a lungo termine Il centro di Poughkeepsie sta vivendo una rivitalizzazione sostenuta, e i beni che offrono spazi all'aperto, parcheggi registrati, e una prossimità percorribile a intrattenimento e trasporti sono limitati. 214 Main Street rappresenta una rara combinazione di scala, flessibilità e valore imbeddato nei servizi in un mercato in crescita della Valle di Hudson con connessione diretta ai pendolari verso New York City.
ID #
970337
Tasse (annuali)
$17,836
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
214 Main Street Centro di Poughkeepsie Zona Opportunità | Cortile | Parcheggio con diritto separato | Potenziale di incremento di valore 214 Main è un edificio commerciale completamente ristrutturato di oltre 7.500 piedi quadrati e quattro piani situato nel cuore del corridoio centrale degli affari di Historic Downtown Poughkeepsie e posizionato all'interno di una Zona Opportunità designata a livello federale. Questo bene offre una flessibilità rara: un investitore può locare a tariffe di mercato per un rendimento stabilizzato, riposizionare per un incremento del valore, o occupare un quartier generale di prestigio generando reddito da piani aggiuntivi.
Un Bene nel Centro con Servizi Rari A differenza dell'inventario tipico del centro, 214 Main include caratteristiche che migliorano significativamente sia la velocità di locazione che il valore a lungo termine: • Cortile Privato Posteriore Un ampio e raro servizio all'aperto ideale per incontri tra inquilini, attivazione ospitalità, programmi di benessere, utilizzo di spazi creativi, o concetti guidati da eventi. Uno spazio all'aperto di questa dimensione è un vero bene raro. • Parcheggio Adiacente con Diritto Separato (211 Union Street) Parcheggio su strada per circa 15 veicoli — un servizio molto ricercato nel centro di Poughkeepsie dove il parcheggio dedicato è limitato. Questo appezzamento è registrato separatamente, creando opzioni per monetizzazione futura, sviluppo, o miglioramento di valore strutturato. • Raro Terrazzo Esterno Un servizio all'aperto privato e raro con molteplici potenziali utilizzi e un nuovo tetto impermeabile.
Configurazione dell'Edificio e Infrastruttura Ristrutturato originariamente nel 2012, la proprietà è configurata professionalmente per occupazione da parte di un singolo inquilino o più inquilini. *10 uffici privati *2 sale conferenze *Servizi igienici su ogni piano *Molti spazi di stoccaggio
*Utilità separate per livello *Sistema intercom per accesso controllato *Ampio spazio ricreativo/formativo a livello cantina adatto per aule, spazi di lavoro collaborativo, o servizi per inquilini La struttura è accessibile per disabili e ha subito significativi miglioramenti capitali, tra cui: *Sostituzione del tetto *Aggiornamento delle finestre frontali *Potenziamenti dell'illuminazione esterna *Impianto idraulico in rame *Ispezioni annuali della caldaia e del sistema di allarme/incendio Il riscaldamento è a gasolio (serbatoio sopraelevato). Il layout supporta una semplice locazione piano per piano, consentendo strutturazioni di leasing flessibili o occupazioni graduali.
Posizione Ideale e Percorribile 214 Main Street si trova all'incrocio tra cultura, commercio e flusso di pendolari: *Ad un passo dal Bardavon 1869 Opera House *Vicino al Mid-Hudson Civic Center *Circondato da ristoranti, bar, negozi al dettaglio e vita notturna *Vicino a uffici governativi e municipali *Minuti da Metro-North (accesso diretto a NYC) *Vicino alla riqualificazione della riva del fiume Hudson Questa posizione supporta una forte domanda da parte di uffici professionali, utenti amministrativi medici, operatori educativi, organizzazioni senza scopo di lucro, aziende di servizi creativi e concetti di uffici ibridi in cerca di vitalità urbana senza i prezzi di Manhattan.
Vantaggio della Zona Opportunità Situato all'interno di una Zona Opportunità designata a livello federale, gli investitori qualificati possono beneficiare di differimenti delle imposte sulle plusvalenze e potenziali vantaggi fiscali a lungo termine (i compratori devono consultare i consulenti fiscali). Questa designazione migliora le strategie di mantenimento a lungo termine e le opportunità di riposizionamento.
Strategia di Investimento e Potenziale L'edificio sarà consegnato vuoto, consentendo un immediato riposizionamento e locazione. Con più piani, utilità con contatori separati, un cortile privato e parcheggio dedicato, la proprietà fornisce: *Potenziale chiaro di incremento di valore tramite locazione *Strategia di reddito per proprietario-inquilino *Conversione a uffici professionali multi-inquilino *Potenziale di riuso adattivo *Opzionalità di riqualificazione a lungo termine Il centro di Poughkeepsie sta vivendo una rivitalizzazione sostenuta, e i beni che offrono spazi all'aperto, parcheggi registrati, e una prossimità percorribile a intrattenimento e trasporti sono limitati. 214 Main Street rappresenta una rara combinazione di scala, flessibilità e valore imbeddato nei servizi in un mercato in crescita della Valle di Hudson con connessione diretta ai pendolari verso New York City.
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