$250,000 - Shirley, Shirley, NY 11967｜MLS# 1071903

Property Description « Indonesian »

Usaha toko rokok yang telah beroperasi dengan baik ditawarkan untuk dijual di plaza perbelanjaan Long Island yang ramai, berlokasi strategis tak jauh dari Exit 68 Long Island Expressway (I-495). Toko ini menawarkan ruang ritel yang terang dan terawat dengan luas sekitar 2.130 kaki persegi, dilengkapi etalase pajangan yang luas, rak, lantai kayu, dan ruang khusus cerutu.

Sewa pokok saat ini sekitar $4.850 per bulan, ditambah biaya CAM dan asuransi sekitar $1.900 per bulan, sehingga total biaya hunian sekitar $6.750 per bulan. Masa sewa tersisa sekitar 8 tahun. Pemanas dan pendingin ruangan menggunakan listrik.

Plaza perbelanjaan ini memiliki sejumlah peritel nasional besar sebagai penyewa utama, termasuk Stop & Shop, HomeGoods, Marshalls, dan pusat kebugaran, sehingga mendatangkan arus pelanggan yang kuat dan konsisten. Usaha ini sudah sepenuhnya dilengkapi dan siap beroperasi, menawarkan peluang siap pakai bagi pemilik baru.

Harga yang diminta sudah termasuk persediaan barang yang ada.

MLS#‎	1071903
Kereta	1.1 mil: "Mastic Shirley"
	2.4 mil: "Yaphank"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.