$25万 - Shirley, サフォーク郡 Shirley, NY 11967｜MLS# 1071903

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ロングアイランドの交通量の多いショッピングプラザにある、営業中のスモークショップ（喫煙具店）を売却します。ロングアイランド・エクスプレスウェイ（I-495）の68番出口を出てすぐの便利な立地です。店舗面積は約2,130平方フィートで、明るく手入れの行き届いた売り場には、充実したショーケースや棚、木製フローリング、専用のシガールームを備えています。

現在の基本賃料は月額約4,850ドルで、これに共用部維持費（CAM）と保険料として月額約1,900ドルが加わり、賃料等の月額合計は約6,750ドルです。賃貸借契約の残存期間は約8年です。暖房・冷房はいずれも電気式です。

ショッピングプラザには、Stop & Shop、HomeGoods、Marshalls、大型フィットネスセンターなどの大手全国チェーンが入居しており、安定した集客が見込めます。店舗はすでに営業に必要な設備が整っており、新オーナーがすぐに引き継げる事業です。

売却希望価格には、現在の在庫が含まれます。

MLS#‎	1071903
LIRR	1.1 マイル: "Mastic Shirley"
	2.4 マイル: "Yaphank"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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