$250,000 - Shirley, Shirley, NY 11967｜MLS# 1071903

Property Description « Spanish »

Se vende una tienda de artículos para fumadores establecida, ubicada en una plaza comercial de Long Island con mucho tráfico, convenientemente situada a poca distancia de la salida 68 de la Long Island Expressway (I-495). El local ofrece aproximadamente 2,130 pies cuadrados de espacio comercial luminoso y bien mantenido, con amplias vitrinas, estanterías, pisos de madera y una sala exclusiva para cigarros.

El alquiler base actual es de aproximadamente $4,850 al mes, más aproximadamente $1,900 al mes por gastos de mantenimiento de áreas comunes (CAM) y seguro, para un costo total de ocupación de aproximadamente $6,750 al mes. Quedan aproximadamente 8 años de contrato de arrendamiento. La calefacción y el aire acondicionado son eléctricos.

La plaza comercial cuenta con importantes cadenas nacionales como Stop & Shop, HomeGoods y Marshalls, además de un gimnasio, lo que genera un flujo constante y sólido de clientes. El negocio está completamente acondicionado y ofrece una oportunidad llave en mano para un nuevo propietario.

El precio solicitado incluye el inventario existente.

MLS#‎	1071903
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Mastic Shirley"
	2.4 millas de la estación "Yaphank"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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