售$25萬 - Shirley, 東長島 Shirley, NY 11967｜MLS# 1071903

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長島一處人流量大的購物廣場內，成熟營運中的煙草用品店現正出售，位置便利，距長島高速公路（I-495）68號出口僅幾分鐘車程。店面約2,130平方英尺，明亮且維護良好，設有大量展示櫃、層架、木地板及專用雪茄室。

目前基本租金約為每月4,850美元，另加每月約1,900美元的公共區域維護費（CAM）及保險費，每月總佔用成本約為6,750美元。租約尚餘約8年。暖氣與冷氣均為電力設備。

購物廣場由 Stop & Shop、HomeGoods、Marshalls 等大型全國連鎖零售商及健身中心進駐帶動，可帶來穩定且可觀的客流。店面已全面裝修完成，新業主可立即接手營運。

開價包含現有庫存。

MLS#‎	1071903
火車站 LIRR	1.1 英里到 Mastic Shirley 火車站
	2.4 英里到 Yaphank 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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