$1,700,000 - 132 W Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1070899

Property Description « Indonesian »

PELUANG INVESTASI PROPERTI MULTIFUNGSI DI PUSAT KOTA MAMARONECK! Peluang menarik bagi investor yang mencari properti penghasil pendapatan dengan potensi peningkatan pendapatan sewa hunian yang signifikan di pasar Sound Shore yang diminati di Westchester County. Gedung multifungsi tiga lantai ini memadukan sekitar 2.000 kaki persegi ruang ritel yang telah ditempati penyewa tetap selama lebih dari 20 tahun dengan LIMA apartemen hunian penghasil pendapatan. Unit-unit hunian saat ini disewakan di bawah perkiraan tarif pasar, sehingga menawarkan peluang untuk meningkatkan pendapatan sewa saat masa sewa beralih menjadi bulanan pada 2027. Bagian hunian terdiri atas empat studio dua ruang dan satu apartemen satu kamar tidur. Apartemen dilengkapi dapur dan kamar mandi yang telah diperbarui, sementara lorong bersama baru saja dicat dan dilengkapi karpet baru. Gedung ini telah memperoleh berbagai perbaikan dan pembaruan terkini yang meningkatkan daya tarik serta potensi investasinya secara keseluruhan. Apartemen yang menghadap ke depan di lantai dua dan tiga menyuguhkan pemandangan Long Island Sound. Catatan pemerintah kota menunjukkan luas lantai kotor sekitar 4.875 kaki persegi, ditambah ruang bawah tanah tambahan. Berlokasi strategis di koridor komersial West Boston Post Road, hanya satu blok dari kawasan bisnis Mamaroneck Avenue dan tepat di seberang Harbor Island Park. Perpaduan menarik antara pendapatan yang sudah mapan, potensi peningkatan pendapatan sewa hunian, dan lokasi utama di pusat kota. NOI Pro Forma: $114,870 | Cap Rate Pro Forma: 6.76% | NOI Saat Ini: $82,770

MLS#‎	1070899
Tahun Konstruksi	1940
Pajak (per tahun)	$22,800
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Air Panas
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.