$1,700,000 - 132 W Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1070899

Property Description « Spanish »

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE USO MIXTO EN EL CENTRO DE MAMARONECK! Una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad generadora de ingresos con un importante potencial de crecimiento de las rentas residenciales en el cotizado mercado de Sound Shore, en el condado de Westchester. Este edificio de uso mixto de tres pisos combina aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio comercial, ocupado por un inquilino de larga trayectoria desde hace más de 20 años, con CINCO departamentos residenciales que generan ingresos. Actualmente alquiladas por debajo de las tarifas de mercado proyectadas, las unidades residenciales ofrecen la oportunidad de aumentar los ingresos por alquiler a medida que, durante 2027, los contratos de arrendamiento pasen a ser mes a mes. El componente residencial consta de cuatro estudios de dos ambientes y un departamento de un dormitorio. Los departamentos cuentan con cocinas y baños renovados, mientras que el pasillo común se pintó recientemente y tiene alfombra nueva. El edificio ha recibido numerosas mejoras y renovaciones recientes que realzan su atractivo general y su potencial de inversión. Los departamentos con vista al frente, en el segundo y tercer piso, ofrecen vistas al estrecho de Long Island. Los registros municipales indican aproximadamente 4,875 pies cuadrados de superficie bruta, además de espacio adicional en el sótano. Ubicado en una posición privilegiada a lo largo del corredor comercial de West Boston Post Road, a solo una cuadra del distrito comercial de Mamaroneck Avenue y justo frente a Harbor Island Park. Una combinación atractiva de ingresos consolidados, potencial de crecimiento de las rentas residenciales y una ubicación privilegiada en el centro. Ingreso operativo neto proyectado: $114,870 | Tasa de capitalización proyectada: 6.76% | Ingreso operativo neto actual: $82,770

MLS#‎	1070899
Año de construcción	1940
Impuestos (por año)	$22,800
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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