Perubahan fungsi menjadi hunian dapat dipertimbangkan dengan persetujuan dewan pengurus.

Kesempatan istimewa untuk mendirikan atau mengembangkan praktik medis Anda di salah satu alamat paling bergengsi di Upper East Side. Dengan luas sekitar 2.000 kaki persegi, suite medis lantai dasar yang sangat serbaguna di 33 East 70th Street ini menawarkan pintu masuk pribadi yang tersembunyi, tata ruang klinis yang dirancang dengan cermat, proporsi ruang yang lapang, serta lokasi Madison Avenue yang sangat diminati.

Tata ruang yang dirancang dengan baik ini memiliki tiga sisi dengan jendela dan beragam fasilitas medis, termasuk dua ruang operasi, dua ruang tindakan, laboratorium khusus, dua kantor pribadi, serta satu ruang kantor/konsultasi terpisah. Area klinis dilengkapi aula tengah yang luas, area resepsionis, dan ruang tunggu lapang berukuran sekitar [luas tidak dicantumkan], dengan jendela menghadap ke selatan dan pemandangan East 70th Street. Tiga kamar mandi, termasuk kamar mandi lengkap yang bersebelahan dengan kantor utama, serta dapur kecil khusus, memberikan kenyamanan tambahan bagi praktisi, staf, dan pasien.

Penawaran ini juga dilengkapi fasilitas penyimpanan yang memadai, termasuk ruang penyimpanan besar yang dapat diakses melalui lobi gedung, serta ruang penyimpanan terpisah berjendela dengan saluran air, yang tersedia sebagai opsi dan berpotensi dibeli secara terpisah.

Berlokasi strategis di ruas Madison Avenue yang paling diminati, 33 East 70th Street adalah gedung koperasi bergaya layanan premium yang prestisius, dibangun pada tahun 1928 oleh arsitek ternama Schwartz & Gross. Ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki kantor medis yang luas dan sangat fungsional di lokasi Upper East Side yang mapan—memadukan prestise alamat Manhattan yang didambakan dengan infrastruktur yang sudah tersedia dan sangat sesuai untuk praktik medis berstandar tinggi.

Pembiayaan hingga 50% diperbolehkan; pajak pengalihan sebesar 2% dibayar oleh pembeli.

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.