Townhouse selebar 21 kaki di Greenwich Village, dibangun pada 1841—dengan lantai papan lebar asli, mantel marmer, enam kamar tidur, enam kamar mandi lengkap, perpustakaan dari lantai hingga plafon, serta taman yang saja sudah cukup untuk menjadikan alamat ini istimewa.

Antara 2020 dan 2025, rumah ini menjalani renovasi menyeluruh di bawah arahan desain Emily Frantz dan Michael Bargo: seluruh sistem baru, ruang kebugaran dan relaksasi di lantai bawah, kamar mandi yang direnovasi total, pekerjaan kayu khusus, serta instalasi audio-visual untuk seluruh rumah—semuanya dilaksanakan dengan izin lengkap dari DOB dan persetujuan Landmarks Preservation Commission.

Lantai ruang tamu utama merupakan area untuk menjamu tamu: ruang keluarga dan ruang makan membentang dari depan ke belakang, masing-masing dengan perapian marmer sebagai pusatnya dan rak buku tanam yang menutupi dinding dari lantai hingga plafon. Dapur berada di bagian perluasan belakang dan menghadap ke taman—selebar 20 kaki dan sedalam 48 kaki, dinaungi pepohonan dewasa, dengan tanaman ivy yang merambat hingga ke seluruh tinggi fasad belakang. Lemari khusus karya Emily Frantz, keran Waterworks, cat Farrow & Ball di seluruh rumah, serta kontrol pencahayaan Lutron menghadirkan sentuhan modern yang halus pada interiornya. Taman ini dirancang secara profesional dan dirawat sepanjang tahun sesuai musim oleh Tend NYC, dengan perawatan pohon oleh Bartlett Tree Experts. Untuk kawasan Village, ini adalah ruang luar pribadi yang luar biasa.

Suite utama menempati sebagian besar lantai teratas: bata ekspos, perapian, area berdandan, sistem lemari walk-in California Closets, serta kamar mandi dalam lengkap yang didesain ulang oleh Michael Bargo—dengan meja batu hitam pekat, dinding dan plafon ubin mengilap, lantai batu kapur hitam, perlengkapan kuningan sikat, serta pintu dan sekat pancuran khusus dari kuningan. Kamar tidur kedua di lantai yang sama memiliki perapian, kamar mandi, dan lemari sendiri. Lantai tiga memiliki dua kamar tidur tambahan, masing-masing dengan perapian, kamar mandi, dan lemari, serta ruang kerja dan ruang cuci. Salah satu kamar tidur ini terbuka langsung ke teras atap pribadi yang menghadap taman—keistimewaan langka untuk rumah dengan usia dan sejarah seperti ini.

Di lantai yang sejajar dengan taman, kantor rumah di bagian perluasan belakang menawarkan suasana tenang untuk memulai hari. Dua kamar tidur tambahan dengan lemari walk-in berada di depannya, mengarah ke bagian depan rumah. Ruang hiburan baru dengan lemari khusus setinggi plafon, lantai kayu keras, lampu LED tanam, dan kabel speaker terintegrasi bersebelahan dengan ruang olahraga dalam kamar mandi dalam yang berdinding cermin. Lebih jauh, terdapat suite kebugaran dan relaksasi: sauna inframerah, kolam berendam air dingin untuk dua orang di atas alas cedar yang dibentuk khusus dengan mesin CNC, serta ruang basah lengkap—dirancang oleh Michael Bargo dan dibangun sesuai spesifikasinya, dengan ubin dari lantai hingga plafon, lapisan kedap air menyeluruh, pekerjaan kayu cedar, serta sirkuit listrik khusus di seluruh area.

Rumah ini juga dilengkapi layanan listrik 200 ampere, sistem HVAC mini-split tanpa saluran yang baru, sistem pendeteksi kebocoran dan pemutus aliran air otomatis untuk seluruh rumah, sistem keamanan dan alarm kebakaran yang dipantau, home theater 4K dengan layar bermotor dan kontrol Crestron, serta sistem audio Sonos multiruang. Di bawah permukaan tanah terdapat dua ruang penyimpanan bawah tanah.

A 21-foot-wide Greenwich Village townhouse built in 1841 - with original wide-plank floors, marble mantels, six bedrooms, six full baths, a floor-to-ceiling library, and a garden that alone would justify the address.

Between 2020 and 2025, the house received a comprehensive renovation under the design direction of Emily Frantz and Michael Bargo: new systems throughout, a lower-level wellness suite, fully renovated bathrooms, custom millwork, and a whole-home audio-visual installation - all carried out with full DOB permits and Landmarks Preservation Commission approval.

The parlor floor is the entertaining level: living room and dining room run front to back, each anchored by its own marble fireplace and lined floor to ceiling with built-in bookshelves. The kitchen sits in a rear extension and looks down over the garden - twenty feet wide, forty-eight feet deep, shaded by mature trees, climbed by ivy that reaches the full height of the rear facade. Custom cabinetry by Emily Frantz, a Waterworks faucet, Farrow & Ball paint throughout, and Lutron lighting controls bring the interiors quietly up to date. The garden itself is professionally designed and maintained on an ongoing seasonal basis by Tend NYC, with arborist care by Bartlett Tree Experts. For the Village, it is an extraordinary private outdoor space.

The primary suite claims most of the top floor: exposed brick, a fireplace, a dressing area, a California Closets walk-in system, and a full en-suite bath redesigned by Michael Bargo - absolute-black stone countertops, gloss tile walls and ceiling, a black limestone floor, brushed-brass fixtures, and a custom brass shower door and screen. A second bedroom on the same level has its own fireplace, bath, and closets. The third floor holds two more bedrooms, each with a fireplace, bath, and closet, alongside a study and laundry. One of these bedrooms opens directly onto a private roof terrace overlooking the garden - a rarity in a house of this age and provenance.

At garden level, a home office in the rear extension offers a quiet start to the day. Two additional bedrooms with walk-in closets sit beyond it toward the front of the house. A new entertainment room with custom full-height cabinetry, hardwood floors, recessed LED lighting, and integrated speaker wiring adjoins an ensuite exercise room with mirrored walls. Beyond it, the wellness suite: an infrared sauna, a two-person cold plunge on a custom CNC-shaped cedar base, and a full wet room - designed by Michael Bargo and executed to his specification with floor-to-ceiling tile, full waterproofing, cedar millwork, and dedicated circuits throughout.

The house is further equipped with a 200-amp electrical service, a new ductless mini-split HVAC system, a whole-home leak-detection and automatic water shut-off system, a monitored security and fire-alarm system, a 4K home theater with motorized screen and Crestron control, and multi-room Sonos audio. Below grade, two rooms of cellar storage.