Bangunan lima lantai dengan penggunaan campuran. Delapan apartemen di atas ruang ritel/restoran di lantai dasar dengan taman yang luas. Luas total 9.750 kaki persegi, dibangun pada tahun 1915 dan terawat dengan baik. Berada di pusat Greenwich Village, Chelsea, West Village, dan Meatpacking District.

Kedelapan apartemen hunian diserahkan dalam kondisi terisi dan menghasilkan pendapatan.

Ruang komersial diserahkan dalam kondisi kosong, sehingga menawarkan peluang. Pembeli memiliki kendali penuh atas ruang ritel tersebut: membangun konsep, menempatkan penyewa, dan menetapkan harga sewa. Ruang ini menghadap bentangan luas 14th Street dengan taman besar, yang sebelumnya digunakan untuk bersantap di luar ruangan. Berjarak satu blok dari jalur A, C, E, dan L di Eighth Avenue, serta jalur 1, 2, dan 3 di Seventh Avenue.

Bangunan ini juga belum dibangun secara maksimal. Saat ini hanya menggunakan 2,95 dari FAR yang diizinkan sebesar 6,02, sehingga masih tersedia sekitar 10.000 kaki persegi hak pengembangan yang belum digunakan. Ruang sebesar itu jarang tersedia di area ini. Pembeli sebaiknya mengonfirmasi cakupannya dengan arsitek mereka sendiri, Landmarks, dan Department of Buildings.

Pendapatan sudah berjalan, ruang komersial kosong dengan fleksibilitas nyata, dan hak pengembangan masih belum digunakan. Rincian lengkap daftar sewa dan laporan keuangan tersedia berdasarkan permintaan.

Visualisasi konseptual disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan menggambarkan satu kemungkinan desain restoran serta penggunaan ruang tersebut. Visualisasi mencakup perubahan yang diusulkan pada penyelesaian interior, etalase, pencahayaan, lanskap, perabotan, dan dekorasi, serta tidak mencerminkan kondisi properti saat ini. Seluruh perubahan dan penggunaan yang diusulkan tunduk pada persetujuan yang berlaku.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.