$1,400,000 - 1982 Cruger Avenue, Bronx, NY 10462｜MLS# 1069647

Property Description « Indonesian »

PELUANG INVESTASI & PENGEMBANGAN DI BRONX – 1976 & 1982 CRUGER AVENUE – DIJUAL BERSAMA DENGAN HARGA $1.400.000!

Peluang istimewa untuk memiliki dua properti yang berdampingan di Bronx. Paket ini terdiri atas properti hunian yang sudah ada di 1982 Cruger Avenue, yang saat ini dikonfigurasi menjadi dua unit hunian, serta 1976 Cruger Avenue, bidang tanah tambahan yang saat ini dilengkapi empat garasi. Kedua properti berada di zona R5 dan ditawarkan bersama sebagai satu paket.

1982 CRUGER AVENUE – PROPERTI HUNIAN
Rumah yang sudah ada, diubah menjadi dua unit hunian.

Luas Tanah: 41,42' x 80' (sekitar 3.314 kaki persegi)
Dimensi Bangunan: 20' x 33'
FAR Aktual: 0,41
FAR Hunian Maksimum: 1,25
Luas Lantai Hunian Maksimum yang Tercantum: 5.040 kaki persegi
Pajak Properti Tahunan yang Dilaporkan: $6.601

1976 CRUGER AVENUE – TANAH / PROPERTI DENGAN EMPAT GARASI
Saat ini dilengkapi empat garasi.

Luas Tanah: 101,25' x 79,08' (bentuk tidak beraturan)
Dimensi Bangunan: 42' x 43'
FAR Aktual: 0,27
FAR Hunian Maksimum: 1,25
Luas Lantai Hunian Maksimum yang Tercantum: 4.416 kaki persegi
Pajak Properti Tahunan yang Dilaporkan: $5.731

KEUNGGULAN PROPERTI GABUNGAN:

Dua bidang tanah berdampingan ditawarkan bersama
Zona R5
Bangunan hunian yang sudah ada dengan dua unit, ditambah empat garasi
Total pajak properti tahunan gabungan yang dilaporkan sekitar $12.332
Berpotensi menarik bagi investor, pembangun, dan pengembang

HARGA PENAWARAN TOTAL: $1.400.000

Peluang unik untuk memiliki beberapa bidang tanah yang berdampingan dengan bangunan yang sudah ada serta potensi pengembangan hunian di masa mendatang, tunduk pada peraturan zonasi, persetujuan, izin, dan uji tuntas independen yang berlaku.

INFORMASI TAMBAHAN: Bidang tanah properti berbentuk tidak beraturan. Survei tersedia atas permintaan. Pembeli disarankan untuk meninjau survei dan memverifikasi secara independen seluruh dimensi bidang tanah serta batas-batas properti.

Seluruh dimensi, luas tanah, penetapan zonasi, perhitungan FAR, luas lantai yang diizinkan, potensi pengembangan, dan angka pajak merupakan perkiraan dan harus diverifikasi secara independen. Pembeli sebaiknya berkonsultasi dengan arsitek, insinyur, pengacara, dan instansi NYC terkait pilihan mereka untuk memverifikasi seluruh informasi. Angka pajak properti merupakan informasi awal yang dilaporkan pihak ketiga dan harus dikonfirmasi kepada Departemen Keuangan NYC.

Kedua properti dijual bersama sebagai satu paket.

MLS#‎	1069647
Detail Properti	2 keluarga, Garasi, AC (DOM): 8 days
Dimensi tanah	41.42 x 80
Tahun Konstruksi	1905
Pajak (per tahun)	$6,601
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Jenis Garasi	Garasi Terpisah

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.