Kesempatan langka untuk memiliki townhouse unggulan di Clinton Hill yang menawarkan beragam kemungkinan.

113 Ryerson Street berada di kawasan pilihan Clinton Hill, tepat di perbatasan Fort Greene dan hanya beberapa blok dari Fort Greene Park. Townhouse dua keluarga tiga lantai bergaya praperang ini dilengkapi ruang bawah tanah yang sepenuhnya dapat digunakan, dan terletak di jalan tenang yang dinaungi pepohonan.

Rumah ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Pertahankan sebagai rumah dua keluarga dan tinggallah di tiga lantai yang luas, termasuk lantai taman dengan akses langsung ke halaman, sementara lantai paling atas yang terpisah—dengan dapur, ruang keluarga, dua kamar tidur, dan kamar mandi sendiri—memberikan pendapatan sewa yang tinggi dan stabil untuk membantu membiayai rumah ini.

Atau, sewakan seluruh lantai sebagai properti investasi yang praktis, berpotensi menghasilkan pendapatan sangat tinggi dengan biaya operasional rendah. Ruang bawah tanah yang sepenuhnya dapat digunakan, lengkap dengan fasilitas binatu, serta taman luas menjadi nilai tambah menarik bagi penyewa.

Pilihan ketiga: wujudkan rumah keluarga tunggal impian Anda. Buka seluruh ruang dan jadikan rumah ini satu hunian sangat luas dengan ruang keluarga dan ruang makan lapang, beberapa kamar tidur, serta ruang bawah tanah yang sepenuhnya dapat digunakan. Semuanya terhubung dengan taman pribadi yang panjangnya hampir 15 meter.

113 Ryerson kaya akan detail indah khas rumah praperang, yang langsung terlihat saat Anda menaiki tangga depan. Lantai utama menyambut dengan langit-langit tinggi, lis plafon dari plester, dan ornamen medali pada plafon. Lantai papan lebar terbentang di bawah kaki, sementara jendela-jendela tinggi membingkai pemandangan pucuk pepohonan di luar. Pintu geser tersembunyi memisahkan ruang depan dari ruang makan dan dapur di belakangnya, sehingga suasananya bisa terasa intim maupun lapang. Perapian berlis yang dicat dan dinding bata ekspos menambah kehangatan. Turun ke lantai taman, tempat perapian berdinding bata yang dicat dan rak built-in menjadikan ruang keluarga terasa seperti tempat bersantai, dengan dapur beberapa anak tangga lebih rendah dan halaman tepat di balik pintu.

Lantai paling atas terasa seperti rumah tersendiri, dengan cahaya yang membanjir melalui jendela atap, dinding bata ekspos, dan lantai parket yang membentang di ruang keluarga terbuka dan dapur, dua kamar tidur, serta kamar mandi.

Tamannya menjadi daya tarik utama. Dengan panjang sekitar 14 meter, taman ini berlapis paving, dihiasi tanaman merambat dan pot-pot tanaman, serta memiliki ruang untuk meja makan panjang, tempat duduk santai, dan pemanggang. Teras depan dan ruang bawah tanah yang sepenuhnya dapat digunakan, lengkap dengan fasilitas binatu, memberikan fleksibilitas lebih.

Clinton Hill adalah salah satu kawasan paling hijau di Brooklyn, dengan rumah-rumah brownstone abad ke-19, kampus Pratt yang tertata indah, serta beragam restoran, bar, dan toko yang semarak di sepanjang Myrtle Avenue. Fort Greene Park, pasar hasil bumi hari Minggu, dan deretan restoran di DeKalb Avenue dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Kereta G memudahkan Anda menjangkau berbagai kawasan lain di kota ini.

Rumah dapat diserahterimakan dalam keadaan kosong.

Hubungi kami hari ini untuk meraih kesempatan sekali seumur hidup ini.

A rare opportunity to own a prime Clinton Hill townhouse that can work in more ways than one.

113 Ryerson Street sits in a prime pocket of Clinton Hill, right on the border of Fort Greene and just a few blocks from Fort Greene Park. This three-story, pre-war, two-family townhouse plus a full usable basement stands on a quiet, tree-lined block.

It's a home that works the way you want it to. Keep it as a two-family and live on three large floors, including the garden level with direct access to the yard, while the self-contained top floor, with its own kitchen, living room, two bedrooms and bath, brings in a high and stable rental income that helps carry the home.

Or keep every floor as a rental for a straightforward investment property that can generate very high income while maintaining low expenses, plus a full usable basement with laundry and a large garden as appealing extras for tenants.

Or the third option is to create your dream single-family home. Open it all up into one very large residence, with generous living and dining rooms, multiple bedrooms, plus a full usable basement, all flowing out to a private garden that runs close to fifty feet.

113 Ryerson is full of beautiful pre-war details, and you meet them as soon as you climb the stoop. The parlor floor opens with high ceilings, plaster crown molding, and ceiling medallions, with wide-plank floors underfoot and tall windows framing views of the treetops outside. Pocket doors slide open between the front room and the dining room and kitchen behind it, so the space can feel intimate or grand, and painted mantels and exposed brick add warmth along the way. Head down to the garden level, where a painted-brick fireplace and built-in shelving make the living room feel like a retreat, with the kitchen a step down and the yard just beyond the door.

The top floor feels like a home of its own, with skylights pouring in light, an exposed-brick wall, and parquet floors running through an open living room and kitchen, two bedrooms, and a bath.

The garden is the showstopper. At roughly 47 feet long, it's paved, wrapped in climbing vines and planters, and has room for a long dining table, lounge seating, and a grill. A front patio plus a full usable basement with laundry add even more flexibility.

Clinton Hill is one of Brooklyn's leafiest neighborhoods, with nineteenth-century brownstones, Pratt's landscaped campus, and a lively mix of restaurants, bars, and shops along Myrtle Avenue. Fort Greene Park, the Sunday greenmarket, and DeKalb Avenue's restaurant row are all a short walk away, and the G train puts the rest of the city within easy reach.

The house can be delivered vacant.
Contact us today to seize this once in a lifetime opportunity.