Sebuah loteng satu lantai penuh yang istimewa di jantung Flatiron District. Hunian seluas sekitar 2.520 kaki persegi ini memadukan skala dan karakter arsitektural loteng klasik New York dengan kenyamanan serta keanggunan rumah yang direnovasi dengan cermat. Dengan langit-langit setinggi lebih dari 11 kaki, jendela-jendela besar yang menghadap ke tiga arah, serta denah yang sangat fleksibel, hunian ini menawarkan kesan ruang, cahaya, dan keterbukaan yang langka di salah satu kawasan paling diminati di Manhattan.

Lift pribadi dengan akses kunci langsung terbuka ke dalam hunian, tempat proporsi ruang yang lapang dan detail loteng autentik menghadirkan kesan kedatangan yang istimewa. Dinding bata ekspos, lantai kayu keras, serta jendela-jendela besar yang menghadap ke utara, timur, dan selatan menghadirkan kehangatan dan karakter di seluruh ruangan. Ruang utama di sudut menjadi pusat hunian, dengan area luas untuk beberapa ruang duduk, bersantap formal, dan menjamu tamu, semuanya disinari cahaya alami yang melimpah.

Terbuka ke ruang utama, dapur yang telah direnovasi ini fungsional sekaligus menyatu dengan indah dalam desain loteng. Kabinet abu-abu khusus, meja dapur beton, dan peralatan baja nirkarat menciptakan estetika kontemporer yang bersih, dilengkapi kompor tanam dan oven Wolf dengan ventilasi, kulkas berpintu Prancis, mesin pencuci piring, serta kulkas anggur. Letak dapur yang berada di tengah menciptakan hubungan alami antara aktivitas memasak, bersantap, dan bersantai.

Terletak di sisi selatan yang lebih privat, kamar-kamar tidur mendapatkan cahaya alami yang sangat baik dan terpisah dari area utama untuk menjamu tamu. Suite utama yang luas memiliki dua lemari besar, termasuk lemari pakaian khusus tipe walk-in, serta kamar mandi dalam dengan bak rendam yang dalam, pancuran terpisah berdinding kaca, dan wastafel ganda. Kamar tidur kedua yang lapang dan satu kamar mandi lengkap melengkapi tata letak saat ini.

Saat ini ditata dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, hunian ini menawarkan fleksibilitas besar untuk menambahkan kamar tidur ketiga tanpa mengurangi kelapangan area tinggal. Fitur tambahan mencakup pencahayaan rancangan desainer, ruang penyimpanan yang memadai di seluruh hunian, ruang cuci dan utilitas yang luas dengan mesin cuci dan pengering Miele berventilasi, serta ruang penyimpanan terpisah yang terkunci dan dialihkan kepemilikannya bersama apartemen.

Dibangun pada 1912, 12 West 17th Street merupakan bangunan koperasi hunian berukuran intim dengan 11 unit, yang terletak di dalam Ladies' Mile Historic District. Bangunan batu kapur dan bata yang elegan ini mencerminkan warisan komersial dan arsitektural kawasan tersebut; dahulu, bangunan ini pernah menjadi tempat usaha pakaian, termasuk Buster Brown Hosiery Mill. Kini, para penghuni menikmati privasi gedung butik dengan akses lift berkunci, interkom video, dan layanan pengawas gedung pada hari kerja.

Berlokasi di antara Fifth dan Sixth Avenues, hunian ini dikelilingi oleh berbagai keunggulan pusat kota Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, dan Gramercy semuanya mudah dijangkau, dengan pilihan restoran, galeri, tempat belanja, dan destinasi budaya yang luar biasa beragam. Union Square Greenmarket, Madison Square Park, dan berbagai pilihan transportasi hanya beberapa saat dari sini.

Dengan proporsi ruang yang luar biasa, detail arsitektural autentik, dan tata letak yang mudah disesuaikan, hunian ini menawarkan kesempatan langka untuk menikmati skala dan karakter kehidupan loteng sejati di jantung Flatiron.

An exceptional full-floor loft in the heart of the Flatiron District, this approximately 2,520-square-foot residence combines the scale and architectural character of a classic New York loft with the comfort and sophistication of a thoughtfully renovated home. With ceilings rising over 11 feet, oversized windows on three exposures, and a remarkably flexible floor plan, the residence offers an uncommon sense of space, light, and openness in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

A private key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive proportions and authentic loft details establish a distinctive sense of arrival. Exposed brick walls, hardwood floors, and oversized windows facing north, east, and south lend warmth and character throughout. The corner great room serves as the centerpiece of the home, offering generous space for multiple seating areas, formal dining, and entertaining, all framed by abundant natural light.

Open to the main living space, the renovated kitchen is both functional and beautifully integrated into the loft's design. Custom gray cabinetry, concrete countertops, and stainless steel appliances create a clean, contemporary aesthetic, complemented by a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher, and wine refrigerator. The kitchen's central placement allows for a natural connection between cooking, dining, and living.

Privately situated along the southern exposure, the bedrooms enjoy excellent natural light and separation from the primary entertaining spaces. The spacious primary suite features two substantial closets, including a custom walk-in, and an en-suite bathroom appointed with a deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. A generously proportioned second bedroom and full bathroom complete the current configuration.

Currently arranged with two bedrooms and two bathrooms, the residence offers considerable flexibility to accommodate a third bedroom while preserving the generous proportions of the living spaces. Additional features include designer lighting, ample storage throughout, a substantial laundry and utility room with a vented Miele washer and dryer, and a separate locked storage room that transfers with the apartment.

Originally constructed in 1912, 12 West 17th Street is an intimate, 11-residence cooperative located within the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone and brick building reflects the neighborhood's commercial and architectural heritage, having once housed apparel businesses, including the Buster Brown Hosiery Mill. Today, residents enjoy the privacy of a boutique building with key-locked elevator access, video intercom, and weekday superintendent service.

Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the residence is surrounded by the best of downtown Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, and Gramercy are all within easy reach, offering an exceptional concentration of restaurants, galleries, shopping, and cultural destinations. The Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and numerous transportation options are just moments away.

With its extraordinary proportions, authentic architectural details, and adaptable layout, this residence presents a rare opportunity to enjoy the scale and character of true loft living in the heart of Flatiron.