Kesempatan untuk membeli di 85 Fifth Avenue sangat jarang—saking jarangnya, ini menandai penjualan kantor pertama di gedung ini dalam lebih dari 10 tahun. Terletak di salah satu koridor paling ikonik di Manhattan, di persimpangan Union Square, Flatiron, dan Greenwich Village, 85 Fifth Avenue menawarkan pembeli kesempatan untuk memiliki kepemilikan jangka panjang di sebuah koperasi yang sangat terbatas di mana pasokan hampir tidak ada.

Ruang yang tersedia mendapat manfaat dari cahaya alami yang kuat, proporsi yang efisien, dan tata letak fleksibel yang ideal untuk pengguna pemilik, firma profesional, atau investor yang mencari stabilitas di lokasi Fifth Avenue yang utama. Arsitektur klasik pra-perang gedung ini menyampaikan ketahanan dan kredibilitas, sementara sistem modern mendukung kebutuhan kantor saat ini. Gedung ini sepenuhnya listrik, tidak akan dikenakan denda emisi karbon berdasarkan Hukum Lokal NYC 97 pada tahun 2030, dan memiliki Peringkat Efisiensi Energi sebesar 97.

Beberapa sorotan ruang termasuk pemanas dasar listrik yang baru, HVAC 3 zona, 5 kamar mandi pribadi, langit-langit setinggi 11 ½ kaki dan banyak jendela besar yang membawa cahaya alami yang sangat baik. Dengan biaya sewa yang terus berfluktuasi dan inventaris berkualitas yang menyusut, kepemilikan di 85 Fifth Avenue memberikan kontrol, kepastian, dan perlindungan dari volatilitas pasar—keuntungan yang jelas telah mendorong pemegang saham yang ada untuk bertahan selama beberapa dekade.

Penawaran ini mewakili kesempatan sekali seumur hidup untuk menetapkan kehadiran yang langgeng di Fifth Avenue di sebuah gedung di mana kepemilikan jarang berpindah tangan. Sempurna untuk pemilik/pengguna atau seorang investor, karena ruang dapat dengan mudah diubah konfigurasi atau dibagi untuk memenuhi kebutuhan Anda.

Ritel di lantai dasar dikembangkan oleh Toko Pengalaman Nespresso Flagship New York yang baru dibuka. Harga yang diminta adalah 8,99 juta. Pajak RE/CAM adalah $18.040 per bulan.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month