לופט יוצא דופן המשתרע על פני קומה שלמה, בלב רובע פלאטאיירון. דירה זו, ששטחה כ־2,520 רגל רבועה, משלבת את המרחב והאופי האדריכלי של לופט ניו־יורקי קלאסי עם הנוחות והתחכום של בית ששופץ בקפידה. תקרות המתנשאות לגובה של יותר מ־11 רגל, חלונות גדולים במיוחד בשלושה כיווני אוויר ותוכנית קומה גמישה להפליא מעניקים לדירה תחושת מרחב, אור ופתיחות יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

מעלית פרטית הנפתחת במפתח מובילה ישירות אל הדירה, שבה חללים רחבי ידיים ופרטים מקוריים בסגנון לופט יוצרים קבלת פנים ייחודית. קירות לבנים חשופות, רצפות עץ וחלונות גדולים במיוחד הפונים צפונה, מזרחה ודרומה מוסיפים חמימות ואופי לכל חלקי הבית. החלל הפינתי המרכזי הוא לב הבית, עם שפע של מקום לכמה אזורי ישיבה, פינת אוכל רשמית ואירוח — והכול שטוף באור טבעי.

המטבח המשופץ, הפתוח אל החלל המרכזי, פרקטי ומשתלב להפליא בעיצוב הלופט. ארונות אפורים בהתאמה אישית, משטחי בטון ומכשירי חשמל מפלדת אל־חלד יוצרים מראה נקי ועכשווי, לצד כיריים ותנור Wolf עם מערכת אוורור, מקרר עם דלתות צרפתיות, מדיח כלים ומקרר יין. מיקומו המרכזי של המטבח מאפשר חיבור טבעי בין הבישול, האוכל והאירוח.

חדרי השינה ממוקמים בפרטיות לאורך החזית הדרומית, ונהנים מאור טבעי מצוין ומהפרדה מאזורי האירוח המרכזיים. בסוויטת ההורים המרווחת שני ארונות גדולים, ובהם חדר ארונות בהתאמה אישית, וכן חדר רחצה צמוד הכולל אמבטיית טבילה עמוקה, מקלחת נפרדת סגורה בזכוכית וכיור כפול. חדר שינה שני רחב ידיים וחדר רחצה מלא משלימים את החלוקה הנוכחית.

הדירה כוללת כיום שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אך מציעה גמישות רבה המאפשרת להוסיף חדר שינה שלישי מבלי לפגוע במידות הנדיבות של חללי המגורים. בין המאפיינים הנוספים: גופי תאורה בעיצוב מעצבים, שפע מקומות אחסון לכל אורך הדירה, חדר כביסה ושירות מרווח עם מכונת כביסה ומייבש Miele בעלי מערכת פליטה, וכן חדר אחסון נפרד ונעול המועבר עם הדירה.

הבניין ב־12 West 17th Street, שנבנה במקור בשנת 1912, הוא קואופרטיב אינטימי הכולל 11 דירות, הממוקם ברובע ההיסטורי Ladies' Mile. בניין האבן הגיר והלבנים הנאה משקף את המורשת המסחרית והאדריכלית של השכונה; בעבר פעלו בו עסקים בתחום ההלבשה, ובהם מפעל הגרביים Buster Brown Hosiery Mill. כיום נהנים הדיירים מהפרטיות של בניין בוטיק, עם מעלית הנפתחת במפתח, אינטרקום וידאו ושירותי אב־בית בימי חול.

הדירה ממוקמת בין השדרה החמישית לשדרה השישית, ומוקפת במיטב שיש למרכז מנהטן להציע. יוניון סקוור, צ'לסי, נו־מד וגרמרסי נמצאות כולן במרחק נוח, ומציעות ריכוז יוצא דופן של מסעדות, גלריות, חנויות ואתרי תרבות. שוק האיכרים של יוניון סקוור, פארק מדיסון סקוור ואפשרויות תחבורה רבות נמצאים במרחק רגעים ספורים.

עם חללים יוצאי דופן בגודלם, פרטים אדריכליים מקוריים ותוכנית גמישה, הדירה מציעה הזדמנות נדירה ליהנות מהמרחב ומהאופי של מגורים בלופט אמיתי, בלב פלאטאיירון.

An exceptional full-floor loft in the heart of the Flatiron District, this approximately 2,520-square-foot residence combines the scale and architectural character of a classic New York loft with the comfort and sophistication of a thoughtfully renovated home. With ceilings rising over 11 feet, oversized windows on three exposures, and a remarkably flexible floor plan, the residence offers an uncommon sense of space, light, and openness in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

A private key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive proportions and authentic loft details establish a distinctive sense of arrival. Exposed brick walls, hardwood floors, and oversized windows facing north, east, and south lend warmth and character throughout. The corner great room serves as the centerpiece of the home, offering generous space for multiple seating areas, formal dining, and entertaining, all framed by abundant natural light.

Open to the main living space, the renovated kitchen is both functional and beautifully integrated into the loft's design. Custom gray cabinetry, concrete countertops, and stainless steel appliances create a clean, contemporary aesthetic, complemented by a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher, and wine refrigerator. The kitchen's central placement allows for a natural connection between cooking, dining, and living.

Privately situated along the southern exposure, the bedrooms enjoy excellent natural light and separation from the primary entertaining spaces. The spacious primary suite features two substantial closets, including a custom walk-in, and an en-suite bathroom appointed with a deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. A generously proportioned second bedroom and full bathroom complete the current configuration.

Currently arranged with two bedrooms and two bathrooms, the residence offers considerable flexibility to accommodate a third bedroom while preserving the generous proportions of the living spaces. Additional features include designer lighting, ample storage throughout, a substantial laundry and utility room with a vented Miele washer and dryer, and a separate locked storage room that transfers with the apartment.

Originally constructed in 1912, 12 West 17th Street is an intimate, 11-residence cooperative located within the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone and brick building reflects the neighborhood's commercial and architectural heritage, having once housed apparel businesses, including the Buster Brown Hosiery Mill. Today, residents enjoy the privacy of a boutique building with key-locked elevator access, video intercom, and weekday superintendent service.

Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the residence is surrounded by the best of downtown Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, and Gramercy are all within easy reach, offering an exceptional concentration of restaurants, galleries, shopping, and cultural destinations. The Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and numerous transportation options are just moments away.

With its extraordinary proportions, authentic architectural details, and adaptable layout, this residence presents a rare opportunity to enjoy the scale and character of true loft living in the heart of Flatiron.