플랫아이언 디스트릭트 중심부에 자리한 전층 로프트로, 약 2,520제곱피트 규모의 이 특별한 주거 공간은 뉴욕 클래식 로프트 특유의 넉넉한 규모와 건축적 개성에 세심하게 리노베이션한 주택의 편안함과 세련미를 더했습니다. 11피트가 넘는 천장고, 세 방향으로 난 큼직한 창문, 놀라울 만큼 유연한 평면을 갖춘 이 집은 맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 한 곳에서 좀처럼 만나기 어려운 탁 트인 공간감과 풍부한 채광을 선사합니다.

열쇠로 잠기는 전용 엘리베이터가 집 안으로 바로 연결되며, 넉넉한 공간감과 정통 로프트 디테일이 인상적인 첫인상을 자아냅니다. 노출 벽돌 벽과 원목 바닥, 북·동·남향의 대형 창문이 공간 곳곳에 따뜻한 분위기와 개성을 더합니다. 코너에 자리한 넓은 거실은 집의 중심 공간으로, 여러 개의 좌석 공간과 격식 있는 다이닝 공간을 마련하고 손님을 초대하기에도 넉넉합니다. 풍부한 자연광이 이 모든 공간을 감싸 줍니다.

메인 거실과 자연스럽게 이어지는 리노베이션 주방은 실용적이면서도 로프트의 디자인과 아름답게 조화를 이룹니다. 맞춤형 회색 수납장, 콘크리트 상판, 스테인리스 스틸 가전이 깔끔하고 현대적인 분위기를 연출하며, 외부 배기 후드가 설치된 Wolf 쿡탑과 오븐, 프렌치 도어 냉장고, 식기세척기, 와인 냉장고가 갖춰져 있습니다. 주방이 중앙에 위치해 요리와 식사, 휴식 공간이 자연스럽게 연결됩니다.

남향을 따라 사적인 공간에 자리한 침실은 자연광이 풍부하고, 손님을 맞이하는 주요 공간과도 분리되어 있습니다. 넉넉한 크기의 마스터 스위트에는 넓은 옷장 두 개가 있으며, 그중 하나는 맞춤형 워크인 클로짓입니다. 전용 욕실에는 깊은 욕조와 별도의 유리 샤워 부스, 세면대 두 개가 갖춰져 있습니다. 넉넉한 크기의 두 번째 침실과 욕실 하나가 현재의 평면 구성을 완성합니다.

현재 침실 두 개와 욕실 두 개로 구성되어 있으며, 거실 공간의 넉넉한 규모를 유지하면서 침실을 하나 더 마련할 수 있을 만큼 유연한 구조를 갖추고 있습니다. 디자이너 조명, 곳곳의 넉넉한 수납공간, 외부 배기 설비를 갖춘 Miele 세탁기와 건조기가 있는 넓은 세탁·설비실, 아파트와 함께 소유권이 이전되는 별도의 잠금식 창고도 포함됩니다.

1912년에 지어진 12 West 17th Street는 11가구만으로 이루어진 아담한 코옵 건물로, 레이디스 마일 역사 지구 안에 자리하고 있습니다. 단정한 석회암과 벽돌 외관은 한때 Buster Brown Hosiery Mill을 비롯한 의류업체들이 입주했던 이 지역의 상업적·건축적 유산을 반영합니다. 오늘날 주민들은 열쇠식 엘리베이터, 비디오 인터콤, 평일 상주 관리인의 서비스를 갖춘 부티크 건물의 프라이버시와 편의를 누릴 수 있습니다.

5번가와 6번가 사이에 자리한 이 집은 맨해튼 다운타운의 매력을 두루 누릴 수 있는 입지입니다. 유니언 스퀘어, 첼시, 노매드, 그래머시가 모두 가까워 뛰어난 레스토랑과 갤러리, 쇼핑 명소, 문화 공간을 편리하게 이용할 수 있습니다. 유니언 스퀘어 그린마켓과 매디슨 스퀘어 파크, 다양한 교통편도 몇 걸음 거리에 있습니다.

탁월한 공간감과 정통 건축 디테일, 유연한 평면을 갖춘 이 집은 플랫아이언 중심부에서 진정한 로프트 생활의 규모와 개성을 경험할 수 있는 드문 기회입니다.

An exceptional full-floor loft in the heart of the Flatiron District, this approximately 2,520-square-foot residence combines the scale and architectural character of a classic New York loft with the comfort and sophistication of a thoughtfully renovated home. With ceilings rising over 11 feet, oversized windows on three exposures, and a remarkably flexible floor plan, the residence offers an uncommon sense of space, light, and openness in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

A private key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive proportions and authentic loft details establish a distinctive sense of arrival. Exposed brick walls, hardwood floors, and oversized windows facing north, east, and south lend warmth and character throughout. The corner great room serves as the centerpiece of the home, offering generous space for multiple seating areas, formal dining, and entertaining, all framed by abundant natural light.

Open to the main living space, the renovated kitchen is both functional and beautifully integrated into the loft's design. Custom gray cabinetry, concrete countertops, and stainless steel appliances create a clean, contemporary aesthetic, complemented by a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher, and wine refrigerator. The kitchen's central placement allows for a natural connection between cooking, dining, and living.

Privately situated along the southern exposure, the bedrooms enjoy excellent natural light and separation from the primary entertaining spaces. The spacious primary suite features two substantial closets, including a custom walk-in, and an en-suite bathroom appointed with a deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. A generously proportioned second bedroom and full bathroom complete the current configuration.

Currently arranged with two bedrooms and two bathrooms, the residence offers considerable flexibility to accommodate a third bedroom while preserving the generous proportions of the living spaces. Additional features include designer lighting, ample storage throughout, a substantial laundry and utility room with a vented Miele washer and dryer, and a separate locked storage room that transfers with the apartment.

Originally constructed in 1912, 12 West 17th Street is an intimate, 11-residence cooperative located within the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone and brick building reflects the neighborhood's commercial and architectural heritage, having once housed apparel businesses, including the Buster Brown Hosiery Mill. Today, residents enjoy the privacy of a boutique building with key-locked elevator access, video intercom, and weekday superintendent service.

Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the residence is surrounded by the best of downtown Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, and Gramercy are all within easy reach, offering an exceptional concentration of restaurants, galleries, shopping, and cultural destinations. The Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and numerous transportation options are just moments away.

With its extraordinary proportions, authentic architectural details, and adaptable layout, this residence presents a rare opportunity to enjoy the scale and character of true loft living in the heart of Flatiron.