Este excepcional loft que ocupa una planta completa, en el corazón del distrito de Flatiron, combina en sus aproximadamente 2.520 pies cuadrados la amplitud y el carácter arquitectónico de un clásico loft neoyorquino con la comodidad y sofisticación de una vivienda renovada con esmero. Con techos de más de 11 pies de altura, ventanales de grandes dimensiones en tres orientaciones y una distribución extraordinariamente versátil, ofrece una singular sensación de amplitud, luz y apertura en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

Un ascensor privado con acceso mediante llave se abre directamente a la vivienda, donde las generosas proporciones y los auténticos detalles tipo loft crean una entrada distintiva. Las paredes de ladrillo a la vista, los pisos de madera y los amplios ventanales orientados al norte, al este y al sur aportan calidez y carácter en todos los ambientes. La gran sala esquinera constituye el centro de la vivienda y ofrece amplio espacio para distintas áreas de estar, un comedor formal y reuniones, todo enmarcado por abundante luz natural.

Abierta al espacio principal, la cocina renovada es funcional y está magníficamente integrada en el diseño del loft. Los gabinetes grises a medida, las encimeras de concreto y los electrodomésticos de acero inoxidable crean una estética limpia y contemporánea. Incluye una placa de cocción y un horno Wolf con ventilación al exterior, refrigerador con puertas francesas, lavavajillas y cava para vinos. Su ubicación central facilita una conexión natural entre las áreas de cocina, comedor y estar.

Situados con privacidad en el ala sur, los dormitorios disfrutan de excelente luz natural y están separados de las principales áreas de reunión. La espaciosa suite principal cuenta con dos amplios armarios, incluido uno vestidor a medida, y un baño en suite con una profunda bañera de inmersión, una ducha independiente con mampara de vidrio y un tocador doble. Un segundo dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo completan la distribución actual.

Actualmente distribuida en dos dormitorios y dos baños, la vivienda ofrece gran flexibilidad para incorporar un tercer dormitorio sin sacrificar la amplitud de las áreas de estar. Entre sus características adicionales se encuentran iluminación de diseñador, abundante espacio de almacenamiento en toda la vivienda, una amplia sala de lavandería y servicios con lavadora y secadora Miele con ventilación al exterior, y un cuarto de almacenamiento independiente con cerradura que se transfiere con el apartamento.

Construido originalmente en 1912, el número 12 de West 17th Street es un pequeño edificio cooperativo de 11 viviendas, ubicado dentro del distrito histórico Ladies’ Mile. El elegante edificio de piedra caliza y ladrillo refleja el legado comercial y arquitectónico del barrio; en su día albergó negocios de indumentaria, entre ellos Buster Brown Hosiery Mill. Hoy, sus residentes disfrutan de la privacidad de un edificio boutique, con ascensor de acceso mediante llave, intercomunicador con video y servicio de encargado durante los días de semana.

Ubicada entre la Quinta y la Sexta Avenida, la vivienda está rodeada de lo mejor del bajo Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad y Gramercy se encuentran a poca distancia y ofrecen una excepcional concentración de restaurantes, galerías, tiendas y destinos culturales. Union Square Greenmarket, Madison Square Park y numerosas opciones de transporte están a pocos pasos.

Con sus extraordinarias proporciones, sus auténticos detalles arquitectónicos y su distribución adaptable, esta vivienda ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la amplitud y el carácter de un auténtico loft en el corazón de Flatiron.

An exceptional full-floor loft in the heart of the Flatiron District, this approximately 2,520-square-foot residence combines the scale and architectural character of a classic New York loft with the comfort and sophistication of a thoughtfully renovated home. With ceilings rising over 11 feet, oversized windows on three exposures, and a remarkably flexible floor plan, the residence offers an uncommon sense of space, light, and openness in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

A private key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive proportions and authentic loft details establish a distinctive sense of arrival. Exposed brick walls, hardwood floors, and oversized windows facing north, east, and south lend warmth and character throughout. The corner great room serves as the centerpiece of the home, offering generous space for multiple seating areas, formal dining, and entertaining, all framed by abundant natural light.

Open to the main living space, the renovated kitchen is both functional and beautifully integrated into the loft's design. Custom gray cabinetry, concrete countertops, and stainless steel appliances create a clean, contemporary aesthetic, complemented by a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher, and wine refrigerator. The kitchen's central placement allows for a natural connection between cooking, dining, and living.

Privately situated along the southern exposure, the bedrooms enjoy excellent natural light and separation from the primary entertaining spaces. The spacious primary suite features two substantial closets, including a custom walk-in, and an en-suite bathroom appointed with a deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. A generously proportioned second bedroom and full bathroom complete the current configuration.

Currently arranged with two bedrooms and two bathrooms, the residence offers considerable flexibility to accommodate a third bedroom while preserving the generous proportions of the living spaces. Additional features include designer lighting, ample storage throughout, a substantial laundry and utility room with a vented Miele washer and dryer, and a separate locked storage room that transfers with the apartment.

Originally constructed in 1912, 12 West 17th Street is an intimate, 11-residence cooperative located within the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone and brick building reflects the neighborhood's commercial and architectural heritage, having once housed apparel businesses, including the Buster Brown Hosiery Mill. Today, residents enjoy the privacy of a boutique building with key-locked elevator access, video intercom, and weekday superintendent service.

Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the residence is surrounded by the best of downtown Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, and Gramercy are all within easy reach, offering an exceptional concentration of restaurants, galleries, shopping, and cultural destinations. The Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and numerous transportation options are just moments away.

With its extraordinary proportions, authentic architectural details, and adaptable layout, this residence presents a rare opportunity to enjoy the scale and character of true loft living in the heart of Flatiron.