Peluang investasi properti mixed-use atau untuk digunakan sendiri di Carroll Gardens, Brooklyn. Terletak di sepanjang Court Street, bangunan komersial dan hunian ini memiliki ruang komersial di lantai dasar seluas sekitar 1.800 kaki persegi serta dua apartemen hunian di lantai atas, masing-masing dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ruang komersial ini dilengkapi jendela etalase setinggi penuh yang menghadap jalan, sehingga memberikan visibilitas tinggi dan cahaya alami. Diserahkan dalam kondisi vanilla box, ruang ini menawarkan keleluasaan untuk dikustomisasi. Ruang bawah tanah parsial menyediakan tempat penyimpanan tambahan, dengan akses melalui tangga interior dan pintu Bilco dari luar untuk memudahkan bongkar muat serta pengiriman. Berlokasi dekat tempat-tempat favorit warga, termasuk Court Street Grocers, Lucali, dan Caputo’s Fine Foods, serta memiliki akses mudah ke Whole Foods Market, kawasan sekitar yang tengah dibangun kembali di Gowanus, dan jalur kereta bawah tanah F dan G. Peluang ini cocok bagi investor yang mencari potensi pendapatan dari perpaduan properti komersial dan hunian, atau bagi pemilik-pengguna yang ingin membuka usaha di lingkungan Brooklyn dengan konektivitas yang baik.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.