*Rincian lengkap tersedia berdasarkan permintaan.*

Properti mixed-use yang berlokasi strategis ini terletak di salah satu koridor komersial paling mapan di Brooklyn. 486 Court Street menggabungkan pendapatan yang stabil dengan potensi pertumbuhan jangka panjang. Properti ini didukung oleh perpaduan penyewa residensial dan ritel yang terdiversifikasi, lokasi utama di Court Street, serta status Tax Class 2B yang terlindungi, sehingga menciptakan profil investasi yang berfokus pada arus kas berkelanjutan, daya tarik lingkungan, dan apresiasi nilai.

Sewa saat ini memberikan pendapatan yang andal dan dapat bergerak mendekati tingkat pasar ketika terjadi kekosongan, menciptakan peluang value-add yang terukur tanpa perlu reposisi signifikan. Dengan kebutuhan modal yang terbatas untuk meningkatkan NOI, properti ini menawarkan imbal hasil langsung serta potensi kenaikan nilai yang sudah melekat—kombinasi yang semakin langka di kawasan Brownstone Brooklyn yang utama.

Semua ukuran dan pengukuran merupakan perkiraan. Beberapa gambar mungkin telah ditingkatkan secara digital atau ditata secara virtual untuk tujuan ilustrasi. Fitur, penyelesaian, dan kondisi properti yang sebenarnya dapat berbeda.

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.