$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Indonesian »

Peluang usaha toko kelontong/deli siap operasi di jantung Jackson Heights. Pasar lingkungan yang telah lama berdiri ini mencatat penjualan kotor sebesar $499.538 pada 2025 dengan margin kotor 49%, menghasilkan sekitar $98.000 dalam pendapatan diskresioner pemilik. Renovasi baru senilai $150.000—Anda bisa langsung mulai beroperasi sejak hari pertama tanpa perlu renovasi.

Keunggulan utamanya adalah masa sewa: kontrak 9 tahun hingga September 2033, ditambah opsi perpanjangan 5 tahun, sehingga menjamin hak menempati lokasi hingga 14 tahun di salah satu koridor ritel terpadat dan paling ramai di Queens. Berlokasi di lantai dasar dengan visibilitas langsung dari jalan, di lingkungan yang kebutuhan pangannya selalu tinggi. Tersedia pula ruang bawah tanah besar yang telah selesai dibangun, lengkap dengan kantor, kamar mandi, dan banyak ruang penyimpanan—potensi peningkatan yang berarti bagi usaha dengan kebutuhan persediaan besar.

Ditawarkan seharga $250.000 ditambah persediaan dengan harga pokok—hanya 2,5 kali pendapatan untuk bisnis yang menghasilkan arus kas dan memiliki kepastian masa sewa lebih dari satu dekade. Kesempatan langka bagi pemilik-pengelola atau investor untuk mengakuisisi pasar Jackson Heights yang telah terbukti, dengan prospek jangka panjang dan potensi pertumbuhan nyata. Bukti ketersediaan dana dan perjanjian kerahasiaan diperlukan sebelum informasi lebih lanjut disampaikan.

MLS#‎	1064035
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	2 menit: Q47
	3 menit: Q49
	5 menit: Q32
	6 menit: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 menit: Q53
	10 menit: Q18
Kereta Bawah Tanah	4 menit: M, R
	6 menit: 7, E, F
Kereta	0.5 mil: "Woodside"
	2.7 mil: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.