$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Properti Multifungsi di Lokasi Premium Astoria – Diserahterimakan Sepenuhnya Kosong!

Kesempatan langka untuk memiliki properti multifungsi unggulan di salah satu lokasi paling diminati di Astoria! Ideal bagi investor, pembeli melalui skema pertukaran 1031, atau pemilik yang ingin menggunakan properti sendiri, properti serbaguna ini memiliki 2 unit hunian dan 1 ruang usaha di bagian depan, yang menawarkan potensi pendapatan luar biasa serta nilai investasi jangka panjang.

Lantai dua terdiri atas satu apartemen dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi serta satu apartemen dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, sementara lantai satu saat ini ditata sebagai kantor pengacara. Properti ini menawarkan luas interior sekitar 2.600 kaki persegi, dengan dimensi tapak bangunan sekitar 20 x 65 kaki.

Dirancang untuk memudahkan pengelolaan, bangunan ini dilengkapi dengan 3 meter listrik terpisah, 3 meter gas, 3 ketel pemanas berbahan bakar gas, dan 3 tangki air panas, sehingga setiap unit memiliki sistem utilitas independen. Keunggulan lainnya mencakup lapisan kedap air atap yang telah diperbarui dan pajak properti tahunan yang rendah, sekitar US$9.500. Zonasi R5.

Berlokasi strategis di dekat jalur kereta bawah tanah E/F/M/R, pusat perbelanjaan, restoran, dan berbagai fasilitas lingkungan, sehingga menawarkan aksesibilitas yang sangat baik serta kemudahan sehari-hari.

Kesempatan istimewa untuk memiliki properti multifungsi yang sepenuhnya kosong dan berpotensi menghasilkan pendapatan, dengan potensi tingkat kapitalisasi yang menarik serta kenaikan nilai jangka panjang di lokasi premium Astoria!

MLS#‎	1062306
Detail Properti	3 keluarga, 6 kamar tidur, 3 kamar mandi, AC (DOM): 28 days
Dimensi tanah	20x90
Tahun Konstruksi	1928
Pajak (per tahun)	$9,500
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	3 menit: Q18
	5 menit: Q101
	7 menit: Q19
Kereta	1.3 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.