$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Developer, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Mixed-Use Sudut 7 Unit dengan Cap Rate 7,59% di Pasar Bebas, Bushwick—Dijual!!! Properti ini memiliki papan nama yang sangat baik, visibilitas tinggi, zonasi R6/C1-3, plafon tinggi 9 kaki, (4) apartemen 2 kamar tidur, skylight, restoran, ruang bawah tanah, 2 garasi, jalan masuk pribadi, 6 tempat parkir, halaman belakang, daya listrik 200 ampere, akses kendaraan dari jalan yang ditempatkan secara strategis, seluruh lampu LED baru, +++!!! Properti ini berlokasi di jantung Brooklyn, 1 blok dari Myrtle Ave., di tengah-tengah antara I-278 dan Jackie Robinson Pkwy.!!! Properti ini memiliki frontage 25 kaki di Wyckoff Ave. yang ramai + 87 kaki di Grove St.!!! Tetangga bisnisnya antara lain Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC, +++!!! Properti ini menawarkan POTENSI KENAIKAN NILAI yang BESAR!!! Ini bisa menjadi lokasi pengembangan Anda berikutnya atau rumah baru bagi bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Restoran (1.400 kaki persegi + ruang bawah tanah 1.400 kaki persegi): $90.000 per tahun (Tersedia)
Apartemen 2R (2 kamar tidur, 1 kamar mandi): $27.600 per tahun, sewa bulanan
Apartemen 2L (2 kamar tidur, 1 kamar mandi): $27.600 per tahun, sewa bulanan
Apartemen 3R (2 kamar tidur, 1 kamar mandi): $25.200 per tahun, sewa bulanan
Apartemen 3L (2 kamar tidur, 2 kamar mandi): $27.600 per tahun, sewa bulanan
Garasi 1: $2.400 per tahun, sewa bulanan
Garasi 2: $9.600 per tahun (Tersedia)

Pendapatan Kotor Pro Forma: $210.000 per tahun

Pengeluaran:

Gas: $3.600 per tahun (hanya area umum)
Listrik: $890 per tahun (hanya area umum)
Air & saluran pembuangan: $3.268 per tahun
Asuransi: $7.683 per tahun
Pajak: $13.190,56 per tahun

Total Pengeluaran: $28.631,56 per tahun

MLS#‎	1061727
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$13,190
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Bus	0 menit: B13
	2 menit: B26, B52, B54
	3 menit: Q55, Q58
	5 menit: B38
	8 menit: B60
Kereta Bawah Tanah	2 menit: M, L
Kereta	1.8 mil: "East New York"
	2.4 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.