$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Properti Mixed-Use Unggulan di Astoria, NY

Terletak di lahan sudut dengan visibilitas tinggi di 3801 31st Avenue, tepat di dekat Steinway Street, bangunan mixed-use yang telah direnovasi ini merupakan peluang langka di jantung Astoria. Dengan sembilan unit hunian satu kamar tidur yang luas dan dua ruang komersial berukuran besar, properti yang berzonasi C1-3/R6A ini menawarkan perpaduan sempurna antara kenyamanan hunian dan daya tarik komersial.

Setiap unit dirancang dengan cermat, dilengkapi sistem HVAC sentral, finishing yang elegan, serta perlengkapan modern. Bangunan ini memiliki tingkat eksposur yang sangat baik di kawasan padat penduduk dengan lalu lintas tinggi, menjadikannya lokasi ideal bagi penghuni maupun pelaku usaha.

Keringanan pajak 421A yang berlaku hingga 2031 secara signifikan mengurangi beban pajak atas unit-unit hunian, sehingga memberikan penghematan jangka panjang yang kuat bagi investor. Selain itu, unit-unit komersial memperoleh keringanan pajak ICAP hingga 2030, yang semakin meningkatkan profitabilitas.

Berlokasi strategis hanya beberapa menit dari jalur kereta bawah tanah M dan R di Steinway Street serta berbagai rute bus, properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik menuju Midtown Manhattan dan berbagai wilayah lainnya. Investasi siap huni ini menghadirkan peluang luar biasa di salah satu kawasan paling diminati di Queens. Jangan lewatkan aset berimbal hasil tinggi ini dengan insentif pajak yang tak tertandingi dan keunggulan lokasi yang strategis!

MLS#‎	1055146
Tahun Konstruksi	1970
Pajak (per tahun)	$65,268
AC	AC Pusat
Bus	1 menit: Q101
	4 menit: Q104, Q18
	7 menit: Q102
	10 menit: Q66
Kereta Bawah Tanah	8 menit: M, R, N, W
Kereta	1.3 mil: "Woodside"
	2 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.