Pastikan untuk merujuk pada video guna mendapatkan konteks tambahan.

Di kaki Lenox Hill terdapat 640 Park Avenue, yang awalnya dikembangkan oleh Fullerton Weaver Realty Company pada tahun 1914.

Seabad yang lalu, The Real Estate Record & Guide, majalah industri terkemuka pada masanya, menulis bahwa arsitek J.E.R. Carpenter “adalah bapak apartemen besar modern di New York.” Kemudian Christopher Gray dari The NYT menulis, “Pada tahun 1914, Tn. Carpenter merancang dan sekali lagi turut memiliki 640 Park yang mengesankan, di 66th Street. Bangunan ini seluruhnya dilapisi batu kapur, dengan dua rangkaian jendela bergaya Florentine dan satu apartemen lima kamar tidur di setiap lantai. Ini menandai keberhasilannya memasuki jajaran apartemen mewah kelas atas, dengan galeri terpisah, ruang penerima tamu, lemari anggur, dan enam kamar untuk staf, termasuk area terpisah untuk kepala pelayan dan ‘pelayan kedua.’”

Begitu tiba di lantai 9 melalui area pendaratan lift pribadi Anda, gambaran Gray mengenai rancangan Carpenter seolah hidup di depan mata. Saat memasuki galeri luas berukuran hampir 375 kaki persegi, yang sangat ideal untuk memajang karya seni, Anda akan langsung terkesan oleh volume ruang yang luar biasa di hunian ini. Ketika menyelami ruang ini, Anda akan menyadari bahwa Anda sedang mengalami sesuatu yang berbeda, sesuatu yang istimewa: langit-langit setinggi 10 kaki, jendela-jendela besar yang tak terhitung jumlahnya menghadap ke luar, empat arah pencahayaan, serta pemandangan dan aliran sinar matahari di seluruh penjuru. Ruang keluarga yang indah dan dramatis menghadap tenggara, serta ruang makan berukuran besar, dirancang dan sengaja ditempatkan memanjang mengikuti Park Avenue untuk memaksimalkan cahaya tersebut. Kedua ruangan ini membentang hampir 70 kaki dengan pemandangan terbuka menghadap Armory bersejarah yang dibangun pada tahun 1879. Tepat di luar galeri terdapat perpustakaan cantik yang menghadap ke selatan serta koridor unik dan memikat, selebar 7 kaki dan hampir sepanjang 48 kaki, yang mengantarkan Anda menuju sayap pribadi yang tersembunyi sekaligus menyingkap proporsi dan keluasan unik hunian satu lantai penuh ini—saat ini terdiri atas 15 ruangan, termasuk 5 kamar tidur, 6 kamar mandi, dan dua kamar staf. Untuk benar-benar memahami keajaiban hunian ini, Anda harus mengalaminya secara langsung.

Koperasi butik di sudut barat laut 66th Street ini merupakan salah satu dari sedikit koperasi yang benar-benar eksklusif dan istimewa di sepanjang Park Avenue. Berdekatan dengan restoran kelas dunia, pusat perbelanjaan, hiburan, seni, dan budaya, termasuk Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center, dan masih banyak lagi, lokasinya tak tertandingi. Gedung ini memiliki petugas pintu selama 24 jam, manajer penghuni, serta sebuah ruang penyimpanan besar yang sudah termasuk. Tidak ada aturan pekerjaan musim panas, dan pied-à-terre serta pembiayaan hingga 35% diperbolehkan. Terdapat pajak pengalihan sebesar 2,5% yang harus dibayarkan oleh pembeli.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.