Dihuni penyewa.

Memperkenalkan permata mahkota Meridian Collection: hunian penthouse unggulan dengan luas interior lebih dari 4.000 kaki persegi dan teras atap pribadi seluas 1.679 kaki persegi.

Dirancang dengan sempurna oleh firma peraih penghargaan HOK dan SheltonMindel, Penthouse A menawarkan tata ruang lima kamar tidur yang ideal, dengan langit-langit menjulang, pencahayaan alami yang indah, serta teras sudut yang luas lengkap dengan dapur luar ruang.

Galeri dua lantai yang dramatis, dengan jendela atap berukuran besar, memisahkan sayap privat dan publik hunian ini, serta menjadi tempat tangga khusus menuju teras.

Sayap selatan hunian ini memiliki ruang keluarga utama di sudut, dengan dinding berjendela yang membingkai pemandangan Manhattan bak sinema. Perapian dua sisi berlapis marmer yang mencolok memisahkan ruang keluarga utama dan ruang makan. Dapur rancangan desainer yang terbuka ke ruang makan dilengkapi peralatan Gaggenau kelas profesional. Lemari khusus dari kayu walnut dipadukan dengan backsplash dan meja dapur Glassos yang dipoles, sementara pulau dapur dari marmer Calacatta Calvani menyediakan ruang luas untuk menyiapkan hidangan, menyajikan makanan, dan menjamu tamu. Di sebelah timur ruang makan terdapat kamar tidur suite kelima yang dapat dengan mudah difungsikan sebagai ruang keluarga atau kamar tamu privat.

Sayap utara PHA memiliki tiga kamar tidur sekunder yang luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam, serta suite kamar tidur utama di sudut dengan lima lemari dan jendela yang menghadirkan suasana tenang.

Selain mengutamakan estetika, hunian istimewa ini juga dirancang dengan fokus pada kenyamanan. Tersedia pencahayaan artistik yang elegan, ruang cuci berukuran luas seperti di rumah pinggiran kota dengan mesin pengering berventilasi, kamar kecil, serta kontrol Nest khusus di setiap ruangan.

1289 Lexington adalah properti terbaru dalam portofolio Zeckendorf, bergabung dengan gedung-gedung ternama seperti 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, dan 15 Central Park West.

Fasilitasnya mencakup lounge luas dan elegan dengan meja biliar serta area luar ruang; teras atap dengan tempat duduk di dekat perapian dan pemanggang; pusat kebugaran berjendela yang dirancang oleh The Wright Fit; ruang bermain penuh keceriaan karya Silver Hill Atelier; ruang musik multimedia; ruang konferensi dengan fasilitas rapat jarak jauh; serta pod privat untuk belajar dan bimbingan belajar.

Berlokasi tepat di antara dua taman dan dekat dengan beragam pilihan transportasi, Penthouse A merupakan oase yang tenang dan terang di tengah semarak Upper East Side.

Foto-foto teras telah ditata secara virtual.

Semua ukuran dan luas dalam kaki persegi merupakan perkiraan dan, di antara hal-hal lainnya, dapat berubah karena variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas dalam kaki persegi melebihi luas lantai yang dapat digunakan. Pengembang berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Offering Plan, sebagaimana telah diubah (“Plan”). Jika terdapat ketidaksesuaian antara denah lantai ini dan denah lantai yang tercantum dalam Plan, denah lantai dalam Plan yang akan berlaku dan menjadi acuan. Denah dan ukuran dapat memiliki sedikit variasi dari satu lantai ke lantai lainnya. Segala penggambaran properti pribadi atau kondominium, termasuk, tanpa batasan, dekorasi interior dan eksterior, furnitur, perabot, perlengkapan, peralatan, serta lanskap (termasuk tingkat pertumbuhan lanskap), hanya untuk tujuan ilustrasi dan konseptual. Tidak ada pernyataan atau jaminan bahwa pemilik unit akan dapat menerapkan tata letak furnitur yang ditampilkan di atas. Pengembang tidak memberikan pernyataan atau jaminan apa pun, kecuali sebagaimana tercantum dalam Plan. KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERCANTUM DALAM OFFERING PLAN YANG TERSEDIA DARI PENGEMBANG. NOMOR BERKAS CD17-0315. PENGEMBANG: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. KESEMPATAN PERUMAHAN YANG SETARA.

Tenant Occupied.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.