Sedang Dihuni Penyewa.

Apartemen 18B di 1289 Lexington adalah hunian empat kamar tidur yang mengesankan dengan skala megah. Cahaya dari selatan membanjiri ruang utama, dapur, dan kamar tidur utama, menciptakan suasana terang dan lapang dengan langit-langit hampir setinggi 10 kaki. Tiga kamar tidur tambahan, empat kamar mandi penuh dan satu kamar mandi kecil, serta ruang cuci pribadi melengkapi hunian megah ini. Dirancang oleh firma AD100 SheltonMindel, dapurnya dilengkapi lemari kenari buatan khusus, rangkaian lengkap peralatan Gaggenau (termasuk tudung kompor dengan ventilasi), lampu gantung khusus, serta meja dari marmer lempengan dan Glassos yang elegan. Kamar mandinya layak disandingkan dengan spa terbaik di dunia, dengan batu lempengan dan mozaik berwarna putih serta palet warna alami yang lembut.

Fasilitasnya mencakup pusat bisnis dengan empat ruang belajar/Zoom pribadi dan satu ruang rapat besar; ruang Kreasi Media dan Permainan dengan karaoke serta alat musik; lounge elegan dengan dapur katering dan teras lanskap; teras atap dengan area duduk dekat perapian dan dapur luar ruangan yang dilengkapi panggangan; pusat kebugaran berjendela yang dirancang oleh The Wright Fit; serta ruang bermain yang penuh keseruan, hasil kreasi Silver Hill Atelier. 1289 Lexington terletak di kawasan pertemuan Upper East Side dan Carnegie Hill. Kondominium yang baru selesai dibangun ini berdekatan dengan museum Metropolitan, Guggenheim, dan Neue Galerie. Whole Foods, Eli’s, dan Grace’s hanya beberapa langkah dari pintu. Selain itu, Anda dapat menikmati Uva, Café Sabarsky, Sistina, serta beragam restoran hebat lainnya secara rutin.

Semua ukuran dan luas dalam kaki persegi merupakan perkiraan dan dapat berubah, antara lain, karena variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas dalam kaki persegi melebihi luas lantai yang dapat digunakan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Offering Plan, sebagaimana telah diubah (“Plan”). Apabila terdapat ketidaksesuaian antara denah lantai ini dan denah lantai yang tercantum dalam Plan, denah lantai yang tercantum dalam Plan yang akan berlaku dan menjadi acuan. Denah dan ukuran mungkin sedikit berbeda di setiap lantai. Setiap penggambaran properti pribadi atau kondominium, termasuk, tanpa batasan, dekorasi interior dan eksterior, furnitur, perabot, perlengkapan, peralatan, serta lanskap (termasuk tingkat pertumbuhan lanskap), hanya untuk tujuan ilustrasi dan konseptual. Tidak ada pernyataan atau jaminan bahwa pemilik unit dapat menerapkan tata letak furnitur yang ditampilkan di atas. Sponsor tidak memberikan pernyataan atau jaminan apa pun selain yang mungkin tercantum dalam Plan. KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERDAPAT DALAM OFFERING PLAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR. NOMOR BERKAS CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. KESEMPATAN PERUMAHAN YANG SETARA.

Tenant Occupied.

Apartment 18B at 1289 Lexington is an impressive four-bedroom home grand in scale. Southern light pours into the great room, kitchen, and primary bedroom, creating a bright,
airy atmosphere that reaches almost 10' to the ceilings. Three more bedrooms, four-and-a-half bathrooms and a private laundry room complete the picture of this grand residence. With interiors designed by AD100 firm SheltonMindel, the kitchen features custom-made walnut cabinets, a full suite of Gaggenau appliances (including a vented stove hood), custom pendant lights, and elegant slab marble and Glassos counters. The bathrooms are worthy of one of the world's great spas, with slab and mosaic stonework in white and a light, natural palate. Amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room
with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier. 1289 Lexington is positioned where the Upper East Side meets Carnegie Hill. This newly completed condominium is close to the Metropolitan, Guggenheim and Neue Galerie museums. Shopping at Whole Foods, Eli's and Grace's is just outside the door.

Moreover, one can enjoy Uva, Café Sabarsky, Sistina and myriad other great restaurants on a regular basis. All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance
with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping),
are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.