Новый год — новые стимулы. Застройщик оплачивает 12 месяцев эксплуатационных расходов и налог при передаче права собственности.

Возможны личные встречи с осмотром объекта. Немедленное заселение.

Представляем жемчужину коллекции Meridian — великолепную резиденцию в пентхаусе с более чем 4 000 кв. футов внутреннего пространства и частной террасой на крыше площадью 1 679 кв. футов.

Созданный отмеченными наградами архитектурными бюро HOK и SheltonMindel, пентхаус A отличается идеальной планировкой с пятью спальнями, высокими потолками, прекрасным естественным освещением и просторной угловой террасой с полноценной летней кухней.

Эффектная галерея двойной высоты с большим световым фонарём разделяет приватную и общественную зоны резиденции; здесь же расположена изготовленная на заказ лестница, ведущая на террасу.

В южном крыле резиденции находится угловая гостиная с окнами во всю стену, из которых открываются кинематографические виды на Манхэттен. Впечатляющий двусторонний камин, облицованный мрамором, разделяет гостиную и столовую. Открытая в сторону столовой дизайнерская кухня оснащена профессиональной техникой Gaggenau; изготовленные на заказ шкафы из орехового дерева сочетаются с полированными стеклянными фартуками и столешницами, а мраморный остров из Calacatta Calvani предоставляет достаточно места для приготовления блюд, сервировки и приёма гостей. К востоку от столовой расположена пятая спальня с собственной ванной комнатой, которая также легко может использоваться как кабинет или отдельные гостевые комнаты.

В северном крыле пентхауса A находятся три просторные второстепенные спальни с собственными ванными комнатами и угловая главная спальня с пятью гардеробными и умиротворяющим окном

Помимо эстетики, забота о комфортной жизни прослеживается во всей этой особенной резиденции. Здесь предусмотрено элегантное художественное освещение, просторная прачечная с сушильной машиной с выводом вентиляции, гостевой туалет и отдельные системы управления Nest в каждой комнате.

1289 Lexington — новейшее дополнение к портфолио Zeckendorf, присоединившееся к таким известным зданиям, как 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South и 15 Central Park West.

К удобствам относятся большой элегантный лаунж с бильярдным столом и открытой зоной; терраса на крыше с местами для отдыха у камина и грилем; фитнес-центр с окнами, спроектированный The Wright Fit; игровая комната, созданная Silver Hill Atelier; мультимедийная музыкальная комната; конференц-зал с возможностью проведения удалённых встреч; а также частные зоны для занятий и учебы.

Идеально расположенный между двумя парками и рядом с многочисленными видами транспорта, пентхаус A представляет собой оазис тишины и света среди великолепной динамики Верхнего Ист-Сайда.

Фотографии террасы выполнены с использованием виртуальной постановки.

Все размеры и площади являются приблизительными и могут зависеть, помимо прочего, от обычных строительных отклонений и допусков. Указанная площадь превышает полезную площадь пола. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения, включая его изменения («План»). В случае любых расхождений между данным планом этажа и планами этажей, содержащимися в Плане, преимущественную силу имеют планы этажей, содержащиеся в Плане. Планы и размеры могут незначительно отличаться от этажа к этажу. Любые изображения личного имущества или имущества кондоминиума, включая, помимо прочего, внутренние и внешние элементы декора, мебель, предметы обстановки, стационарное оборудование, бытовую технику и ландшафтное оформление (включая степень зрелости растительности), представлены исключительно в иллюстративных и концептуальных целях. Не даётся никаких заявлений или гарантий относительно того, что владелец квартиры сможет реализовать показанную выше расстановку мебели. Застройщик не даёт никаких заявлений или гарантий, за исключением предусмотренных Планом. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У ЗАСТРОЙЩИКА. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР CD17-0315. ЗАСТРОЙЩИК: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. РАВНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.