Новый год — новые стимулы. Спонсор оплачивает 12 месяцев общедомовых расходов и налогов на передачу права собственности.

Доступны личные встречи с представителем объекта. Немедленное заселение.

Добро пожаловать в Meridian Collection по адресу 1289 Lexington Avenue в Верхнем Ист-Сайде. Эти просторные резиденции с четырьмя и пятью спальнями предлагают всё необходимое, чтобы жить свободно, двигаться, дышать полной грудью и принимать гостей.

Резиденция 18A с великолепными комнатами, высокими потолками, потрясающими видами и окнами от пола до потолка была тщательно спроектирована для самых взыскательных покупателей.

Площадью более 3 600 квадратных футов, эта безупречно спланированная пятикомнатная резиденция включает впечатляющую угловую гостиную, кухню открытой планировки с кабинетом, четыре дополнительные спальни с ванными комнатами и роскошную главную спальню с пятью гардеробными и спокойной ванной комнатой с окном и пятью сантехническими приборами.

Впечатляющая как своими размерами, так и красотой, резиденция воплощает тщательно продуманный выбор каждой детали, материала и отделки, выполненный обладателем места в Зале славы AD100 Ли Минделом из SheltonMindel.

Приверженность SheltonMindel качеству и дизайну ощущается во всём доме. От ванных комнат, отделанных мраморными плитами и мозаикой, до полов из белого дуба и изготовленной на заказ кухни шеф-повара — каждая комната воплощает сдержанную роскошь.

Помимо эстетики, во всём доме особое внимание уделено комфорту проживания. Кухня оснащена полным комплектом премиальной бытовой техники Gaggenau, в отдельной прачечной предусмотрена сушильная машина с отводом воздуха, а в каждой комнате установлены индивидуальные системы управления Nest и изготовленные на заказ оконные ниши с электропитанием.

К удобствам 1289 Lexington относятся бизнес-центр с четырьмя отдельными кабинетами для занятий и видеоконференций в Zoom и большим переговорным залом; комната для создания медиаконтента и игр с караоке и музыкальными инструментами; элегантный лаунж с кухней для кейтеринга и озеленённой террасой; терраса на крыше с зонами отдыха у камина и летней кухней с грилем; фитнес-центр с окнами, спроектированный The Wright Fit; игровая комната, созданная Silver Hill Atelier.

Идеально расположенная между двумя парками и рядом с многочисленными видами общественного транспорта, резиденция 18A представляет собой тихий оазис в самом центре оживлённой атмосферы, которая делает Верхний Ист-Сайд столь привлекательным.

Все размеры и площади указаны приблизительно и могут, помимо прочего, отличаться в пределах обычных строительных отклонений и допусков. Указанная площадь превышает полезную площадь пола. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения, с внесёнными в него поправками («План»). В случае любого несоответствия между настоящим планом этажа и планами этажей, содержащимися в Плане, преимущественную силу имеют планы этажей, содержащиеся в Плане. Планы и размеры могут незначительно отличаться на разных этажах. Любые изображения предметов личного пользования или имущества кондоминиума, включая, помимо прочего, элементы внутреннего и внешнего декора, мебель, обстановку, встроенное оборудование, бытовую технику и ландшафтное оформление (включая степень зрелости растительности), представлены исключительно в иллюстративных и концептуальных целях. Не предоставляется никаких заверений или гарантий того, что владелец квартиры сможет реализовать показанную выше расстановку мебели. Спонсор не предоставляет никаких заверений или гарантий, за исключением тех, которые могут быть изложены в Плане. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. РЕЕСТРОВЫЙ НОМЕР CD17-0315. СПОНСОР: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. РАВНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY