Año Nuevo: Nuevos Incentivos. El patrocinador paga 12 meses de cargos comunes e impuestos de transferencia.

Citas privadas presenciales disponibles. Ocupación inmediata.

Bienvenido a Meridian Collection en 1289 Lexington, en el Upper East Side. Estas amplias residencias de cuatro y cinco dormitorios ofrecen todo el espacio que necesita para relajarse, moverse, respirar y recibir invitados.

La 18A, una residencia de proporciones extraordinarias con habitaciones majestuosas, techos altos, vistas impresionantes y ventanas de piso a techo, fue cuidadosamente diseñada para satisfacer al comprador más exigente.

Con más de 3,600 pies cuadrados, esta excepcional distribución de cinco dormitorios incluye una impresionante gran sala en esquina, cocina abierta con sala familiar, cuatro dormitorios secundarios con baños en suite y una lujosa suite principal con cinco armarios y un tranquilo baño con ventana y cinco accesorios.

Tan impresionante por su tamaño como por su belleza, cada detalle, material y acabado fue cuidadosamente seleccionado por Lee Mindel, miembro del Salón de la Fama AD 100, de SheltonMindel.

El compromiso de SheltonMindel con la calidad y el diseño se aprecia en toda la vivienda. Desde los baños revestidos de mármol en losas y mosaicos hasta los pisos de roble blanco y la cocina personalizada para chef, cada habitación encarna el lujo discreto.

Además de la estética, el enfoque en una vida cómoda se refleja en toda la vivienda. La cocina cuenta con una suite completa de electrodomésticos de lujo Gaggenau; el cuarto de lavandería privado ofrece una secadora con ventilación; y cada habitación dispone de controles Nest propios y nichos personalizados para ventanas con electricidad.

Las amenidades de 1289 Lexington incluyen un centro de negocios con cuatro salas privadas de estudio/Zoom y una amplia sala de reuniones; una sala de creación de contenido multimedia y videojuegos con karaoke e instrumentos musicales; un elegante salón con cocina de servicio y terraza ajardinada; una terraza en la azotea con asientos junto a la chimenea y cocina exterior con parrilla; un gimnasio con ventanas diseñado por The Wright Fit; y una divertida sala de juegos creada por Silver Hill Atelier.

Perfectamente ubicada entre dos parques y junto a innumerables opciones de transporte, la residencia 18A es un oasis de tranquilidad en medio de toda la emoción que hace que el Upper East Side sea tan deseable.

Todas las dimensiones y superficies en pies cuadrados son aproximadas y están sujetas, entre otras cosas, a las variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados excede el área útil del piso. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con los términos del Plan de Oferta, según sus modificaciones (el «Plan»). En caso de cualquier inconsistencia entre este plano y los planos incluidos en el Plan, prevalecerán y regirán los planos contenidos en el Plan. Los planos y las dimensiones pueden contener pequeñas variaciones de un piso a otro. Cualquier representación de bienes personales o del condominio, incluidos, entre otros, los elementos decorativos interiores y exteriores, muebles, mobiliario, accesorios, electrodomésticos y paisajismo (incluido el grado de madurez de la vegetación), se proporciona únicamente con fines ilustrativos y conceptuales. No se ofrece ninguna declaración ni garantía de que el propietario de una unidad pueda implementar la distribución de muebles mostrada anteriormente. El patrocinador no ofrece ninguna declaración ni garantía, salvo las que puedan establecerse en el Plan. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. N.º DE EXPEDIENTE CD17-0315. PATROCINADOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NUEVA YORK, NY 10022. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY