שנה חדשה – תמריצים חדשים. 12 חודשי דמי אחזקה ומסי העברה על חשבון היזם.

פגישות פרטיות פרונטליות זמינות. אכלוס מיידי.

ברוכים הבאים לקולקציית Meridian בכתובת 1289 Lexington באפר איסט סייד. דירות מרווחות אלה, בנות ארבעה וחמישה חדרי שינה, מציעות את כל המרחב הדרוש לכם כדי להתרווח, לנוע, לנשום ולארח.

דירה 18A, בית רחב־ידיים הכולל חדרים מפוארים, תקרות גבוהות, נופים מרהיבים וחלונות מהרצפה עד התקרה, תוכננה בקפידה כדי לענות על צורכיו של הקונה התובעני ביותר.

בשטח של יותר מ־3,600 רגל רבועה, תכנית חמשת חדרי השינה המושלמת הזו כוללת חדר מרכזי פינתי ומרשים, מטבח פתוח עם חדר משפחה, ארבעה חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, וסוויטת הורים מפוארת במיוחד עם חמישה ארונות וחדר רחצה שליו, מואר בחלון, הכולל חמישה פריטי כלים סניטריים.

כל פרט, חומר וגימור נבחרו בקפידה על ידי לי מינדל מ־SheltonMindel, חבר היכל התהילה של AD 100, כשהם מרשימים בגודלם לא פחות מאשר ביופיים.

המחויבות של SheltonMindel לאיכות ולעיצוב ניכרת ברחבי הבית. מחדרי הרחצה המצופים בשיש לוחות ופסיפס, דרך רצפות האלון הלבן ועד למטבח השף המותאם אישית — כל חדר מבטא יוקרה שקטה.

בנוסף לאסתטיקה, הדגש על מגורים נוחים ניכר בכל רחבי הבית. המטבח כולל מערכת מלאה של מכשירי Gaggenau יוקרתיים; חדר הכביסה הפרטי מציע מייבש מאוורר; ובכל חדר יש בקרי Nest ייעודיים וכיסי חלונות מותאמים אישית הכוללים חיבורי חשמל.

המתקנים ב־1289 Lexington כוללים מרכז עסקים עם ארבעה חדרי לימוד/Zoom פרטיים וחדר ישיבות גדול; חדר ליצירת מדיה וגיימינג עם קריוקי וכלי נגינה; טרקלין אלגנטי עם מטבח קייטרינג ומרפסת מטופחת; מרפסת גג עם פינות ישיבה לצד אח ומטבח חוץ הכולל גריל; חדר כושר עם חלונות, שתוכנן על ידי The Wright Fit; וחדר משחקים מלא באטרקציות, שנוצר על ידי Silver Hill Atelier.

דירה 18A ממוקמת בדיוק בין שני פארקים ובסמוך למגוון רחב של אמצעי תחבורה, ומהווה נווה מדבר של שקט בלב כל ההתרגשות שהופכת את האפר איסט סייד לאזור כה מבוקש.

כל המידות ושטחי הרצפה הם בקירוב וכפופים, בין היתר, לסטיות ולסבילויות בנייה מקובלות. השטח ברגל רבועה עולה על שטח הרצפה השמיש. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, כפי שתוקנה (להלן: "התכנית"). במקרה של אי־התאמה בין תכנית קומה זו לבין תכניות הקומות הכלולות בתכנית, יגברו התכניות הכלולות בתכנית ויהיו הקובעות. התכניות והמידות עשויות לכלול שינויים קלים מקומה לקומה. כל תיאור של רכוש פרטי או רכוש בית משותף, לרבות, ללא הגבלה, עיצובי פנים וחוץ, ריהוט, פריטי ריהוט, אביזרים קבועים, מכשירי חשמל וגינון (לרבות מידת הבשלות של הצמחייה), מיועד למטרות המחשה ורעיון בלבד. לא ניתנת כל הצהרה או אחריות לכך שבעל יחידה יוכל לממש את סידור הריהוט המוצג לעיל. היזם אינו מציג מצגים או נותן אחריות כלשהי, למעט כפי שנקבע בתכנית. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD17-0315. היזם: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. הזדמנות דיור שווה.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY