שנה חדשה – תמריצים חדשים. דמי אחזקה ומסי העברה למשך 12 חודשים ישולמו על ידי היזם.

פגישות פרטיות פרונטליות זמינות. אכלוס מיידי.

מוצג היהלום שבכתר של קולקציית Meridian — פנטהאוז יוקרתי הכולל למעלה מ־4,000 רגל רבועה של שטח פנים ומרפסת גג פרטית בשטח של 1,679 רגל רבועה.

פנטהאוז A, שתוכנן בשלמות על ידי החברות עטורות הפרסים HOK ו־SheltonMindel, מציע תכנון מושלם של חמישה חדרי שינה, תקרות גבוהות, שפע של אור טבעי ומרפסת פינתית רחבת ידיים הכוללת מטבח חוץ מלא.

גלריה מרשימה בגובה כפול, עם חלון־גג גדול במיוחד, מפרידה בין האגפים הפרטיים והציבוריים של הדירה ובה נמצאת גרם המדרגות בעיצוב אישי המוביל אל המרפסת.

האגף הדרומי של הדירה כולל סלון פינתי מרווח, עם קירות חלונות המשקיפים אל נופים קולנועיים של מנהטן. אח דו־צדדית מרשימה, המצופה שיש, מפרידה בין הסלון לחדר האוכל. המטבח המעוצב, הפתוח אל חדר האוכל, מצויד במכשירי Gaggenau ברמת שף; ארונות אגוז בעיצוב אישי משולבים עם חיפויי קיר ומשטחי עבודה מלוטשים מסוג Glassos; ואי משיש Calacatta Calvani מציע שפע של מקום להכנה, להגשה ולאירוח. ממזרח לחדר האוכל נמצא חדר השינה החמישי עם חדר רחצה צמוד, שיכול לשמש בקלות כחדר עבודה או כסוויטת אורחים פרטית.

האגף הצפוני של PHA כולל שלושה חדרי שינה משניים גדולים עם חדרי רחצה צמודים, וכן סוויטת הורים פינתית עם חמישה ארונות וחלון שליו

מעבר לאסתטיקה, הדגש על מגורים נוחים ניכר בכל רחבי הדירה המיוחדת הזו. בדירה קיימת תאורת אמנות אלגנטית, חדר כביסה מרווח בגודל הנהוג בבתים פרבריים ובו מייבש כביסה עם פתח אוורור, חדר שירותים לאורחים ובקרי Nest ייעודיים בכל חדר.

1289 Lexington הוא התוספת החדשה ביותר לפורטפוליו של Zeckendorf, המצטרפת לבניינים יוקרתיים כגון 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South ו־15 Central Park West.

המתקנים כוללים טרקלין גדול ואלגנטי עם שולחן ביליארד ושטח חיצוני; מרפסת גג עם פינות ישיבה לצד אח ומתקן גריל; חדר כושר עם חלונות שתוכנן על ידי The Wright Fit; חדר משחקים מלא בפעילויות, שנוצר על ידי Silver Hill Atelier; חדר מוזיקה מולטימדיה; חדר ישיבות המצויד באפשרויות לקיום פגישות מרחוק; ותאי לימוד או שיעורים פרטיים.

במיקום מושלם בין שני פארקים ובסמוך לשפע אפשרויות תחבורה, פנטהאוז A הוא אי של שקט ואור בלב ההתרגשות הנפלאה של האפר איסט סייד.

תצלומי המרפסת עברו המחשה וירטואלית.

כל המידות והשטחים ברגל רבועה הם משוערים וכפופים, בין היתר, לסטיות ולסבילויות בנייה מקובלות. השטח ברגל רבועה עולה על השטח השמיש של הרצפה. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, כפי שתוקנה (להלן: "התוכנית"). במקרה של אי־התאמה בין תוכנית קומה זו לבין תוכניות הקומה הכלולות בתוכנית, תוכניות הקומה הכלולות בתוכנית יגברו ויהיו הקובעות. התוכניות והמידות עשויות לכלול שינויים קלים מקומה לקומה. כל תיאור של רכוש פרטי או רכוש משותף, לרבות, ללא הגבלה, עיצובי פנים וחוץ, ריהוט, פריטי ריהוט, מתקנים, מכשירי חשמל וגינון — כולל מידת הבשלות של הצמחייה — נועד למטרות המחשה ורעיון בלבד. לא ניתנת כל הצהרה או אחריות לכך שבעל יחידה יוכל ליישם את סידור הריהוט המוצג לעיל. היזם אינו מצהיר הצהרות או נותן אחריות כלשהי, למעט כפי שעשוי להיות מפורט בתוכנית. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD17-0315. היזם: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. דיור שוויוני לכולם.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.