नया साल—नई प्रोत्साहन योजनाएँ। 12 महीनों के कॉमन चार्ज और ट्रांसफर टैक्स प्रायोजक द्वारा भुगतान किए जाएंगे।

निजी व्यक्तिगत मुलाकातें उपलब्ध हैं। तत्काल कब्ज़ा।

मेरिडियन कलेक्शन के शिखर रत्न का परिचय—एक प्रीमियर पेंटहाउस आवास, जिसमें 4,000 वर्ग फुट से अधिक आंतरिक स्थान और 1,679 वर्ग फुट की निजी रूफटॉप टैरेस है।

पुरस्कार-विजेता फर्मों HOK और SheltonMindel द्वारा उत्कृष्टता से तैयार किया गया पेंटहाउस A, पाँच बेडरूम वाला एक आदर्श लेआउट है, जिसमें ऊँची छतें, भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और एक विस्तृत कोने की टैरेस है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर रसोई शामिल है।

बड़े स्कायलाइट वाली प्रभावशाली डबल-हाइट गैलरी आवास के निजी और सार्वजनिक हिस्सों को विभाजित करती है तथा टैरेस तक जाने वाली कस्टम-निर्मित सीढ़ी को समाहित करती है।

आवास के दक्षिणी हिस्से में खिड़कियों से घिरा कोने का ग्रेट रूम है, जहाँ से मैनहैटन के सिनेमाई दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। आकर्षक संगमरमर से आच्छादित दोतरफा फायरप्लेस ग्रेट रूम और डाइनिंग रूम को अलग करता है। डाइनिंग रूम से खुली हुई डिज़ाइनर रसोई में शेफ-स्तरीय Gaggenau उपकरण लगे हैं; कस्टम अखरोट की लकड़ी की अलमारियों के साथ पॉलिश्ड Glassos बैकस्प्लैश और काउंटरटॉप हैं, जबकि Calacatta Calvani संगमरमर का द्वीप भोजन तैयार करने, परोसने और मेहमानों की मेज़बानी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। डाइनिंग रूम के पूर्व में पाँचवाँ बेडरूम सुइट है, जिसे आसानी से डेन या निजी अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

PHA के उत्तरी हिस्से में संलग्न बाथरूम वाले तीन भव्य द्वितीयक बेडरूम और पाँच कोठरियों वाला एक कोने का मुख्य सुइट है, जिसमें शांत, खिड़की वाला

सौंदर्य के साथ-साथ आरामदायक जीवन पर ध्यान इस विशेष आवास के हर हिस्से में दिखाई देता है। यहाँ सुरुचिपूर्ण आर्ट लाइटिंग, वेंटेड ड्रायर वाला उपनगरीय आकार का लॉन्ड्री रूम, पाउडर रूम और प्रत्येक कमरे में निर्दिष्ट Nest नियंत्रण मौजूद हैं।

1289 Lexington, Zeckendorf पोर्टफोलियो में नवीनतम जुड़ाव है, जो 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South और 15 Central Park West जैसी प्रतिष्ठित इमारतों में शामिल हो गया है।

सुविधाओं में बिलियर्ड टेबल और बाहरी स्थान वाला बड़ा एवं सुरुचिपूर्ण लाउंज; आग के पास बैठने की व्यवस्था और ग्रिल वाली रूफटॉप टैरेस; The Wright Fit द्वारा डिज़ाइन किया गया खिड़कियों वाला फिटनेस सेंटर; Silver Hill Atelier द्वारा बनाया गया मनोरंजन से भरपूर प्लेरूम; मल्टीमीडिया संगीत कक्ष; दूरस्थ बैठक सुविधाओं वाला कॉन्फ्रेंस रूम; तथा निजी ट्यूशन/अध्ययन पॉड शामिल हैं।

दो पार्कों के बीच बिल्कुल केंद्र में स्थित और अनेक प्रकार के परिवहन साधनों के निकट, पेंटहाउस A अपर ईस्ट साइड के अद्भुत उत्साह के बीच शांति और प्रकाश का एक नखलिस्तान है।

टैरेस के फ़ोटोग्राफ़ वास्तव में वर्चुअल रूप से सजाए गए हैं।

सभी माप और वर्ग फुट क्षेत्रफल अनुमानित हैं तथा अन्य बातों के साथ-साथ सामान्य निर्माण भिन्नताओं और सहनशीलताओं के अधीन हैं। वर्ग फुट क्षेत्रफल उपयोग योग्य फ़र्श क्षेत्र से अधिक है। प्रायोजक को संशोधित Offering Plan (“Plan”) की शर्तों के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित है। इस फ़्लोर प्लान और Plan में शामिल फ़्लोर प्लान के बीच किसी भी असंगति की स्थिति में Plan में शामिल फ़्लोर प्लान प्रभावी और नियंत्रक होंगे। योजनाओं और मापों में एक मंज़िल से दूसरी मंज़िल तक मामूली भिन्नताएँ हो सकती हैं। व्यक्तिगत या कॉन्डोमिनियम संपत्ति के किसी भी चित्रण, जिसमें बिना किसी सीमा के, आंतरिक और बाहरी सजावट, फर्नीचर, साज-सामान, फिटिंग्स, उपकरण और लैंडस्केपिंग (लैंडस्केपिंग के विकास की परिपक्वता सहित) शामिल हैं, केवल उदाहरणात्मक और अवधारणात्मक उद्देश्यों के लिए हैं। इस बात का कोई अभ्यावेदन या वारंटी नहीं दी जाती कि किसी यूनिट का मालिक ऊपर दर्शाए गए फर्नीचर लेआउट को लागू कर सकेगा। प्रायोजक कोई अभ्यावेदन या वारंटी नहीं देता, सिवाय उन बातों के जो Plan में निर्धारित की गई हों। पूर्ण पेशकश की शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध Offering Plan में दी गई हैं। फ़ाइल संख्या CD17-0315। प्रायोजक: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022। समान आवास अवसर।

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.