Año Nuevo: nuevos incentivos. 12 meses de gastos comunes e impuestos de transferencia pagados por el patrocinador.

Citas privadas presenciales disponibles. Ocupación inmediata.

Presentamos la joya de la corona de la Colección Meridian: una residencia penthouse de primer nivel, con más de 4.000 pies cuadrados de espacio interior y una terraza privada en la azotea de 1.679 pies cuadrados.

Diseñado a la perfección por los prestigiosos estudios HOK y SheltonMindel, el Penthouse A ofrece una distribución ideal de cinco dormitorios, techos elevados, abundante luz natural y una amplia terraza en esquina con una cocina exterior completa.

La espectacular galería de doble altura, con un tragaluz extragrande, divide las alas privada y pública de la residencia y alberga la escalera hecha a medida que conduce a la terraza.

El ala sur de la residencia cuenta con una gran sala en esquina, cuyas paredes de ventanas enmarcan vistas cinematográficas de Manhattan. Una impactante chimenea de doble cara revestida de mármol separa la gran sala del comedor. Abierta al comedor, la cocina de diseño está equipada con electrodomésticos Gaggenau de nivel profesional; los gabinetes personalizados de nogal se combinan con salpicaderos y encimeras de Glassos pulido, mientras que una isla de mármol Calacatta Calvani ofrece amplio espacio para preparar, servir y recibir invitados. Al este del comedor se encuentra la quinta suite, que puede funcionar fácilmente como despacho o alojamiento privado para invitados.

El ala norte del PHA cuenta con tres amplios dormitorios secundarios con baños en suite y una suite principal en esquina con cinco armarios y una tranquila ventana

Además de la estética, el enfoque en una vida cómoda se refleja en toda esta residencia especial. Cuenta con una elegante iluminación artística, un cuarto de lavandería de tamaño suburbano con secadora con ventilación, un tocador y controles Nest designados en cada habitación.

1289 Lexington es la incorporación más reciente al portafolio de Zeckendorf, junto con edificios tan ilustres como 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South y 15 Central Park West.

Entre las amenidades se incluyen un amplio y elegante salón con mesa de billar y espacio exterior; una terraza en la azotea con áreas de estar junto a la chimenea y parrilla; un gimnasio con ventanas diseñado por The Wright Fit; una divertida sala de juegos creada por Silver Hill Atelier; una sala multimedia de música; una sala de conferencias con capacidad para reuniones remotas; y cubículos privados para tutorías y estudio.

Perfectamente ubicado entre dos parques y junto a innumerables opciones de transporte, el Penthouse A es un oasis de tranquilidad y luz en medio de la maravillosa energía del Upper East Side.

Las fotografías de la terraza fueron ambientadas virtualmente.

Todas las dimensiones y superficies en pies cuadrados son aproximadas y están sujetas, entre otras cosas, a las variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados excede el área útil del piso. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con los términos del Plan de Oferta, según sus modificaciones correspondientes (el «Plan»). En caso de cualquier inconsistencia entre este plano y los planos contenidos en el Plan, prevalecerán y regirán los planos contenidos en el Plan. Los planos y las dimensiones pueden presentar pequeñas variaciones de un piso a otro. Cualquier representación de bienes personales o del condominio, incluidos, entre otros, los elementos decorativos interiores y exteriores, muebles, mobiliario, accesorios, electrodomésticos y paisajismo (incluido el grado de madurez de la vegetación), se proporciona únicamente con fines ilustrativos y conceptuales. No se declara ni garantiza que el propietario de una unidad pueda implementar la distribución de muebles que se muestra arriba. El patrocinador no realiza declaraciones ni ofrece garantías, salvo aquellas que puedan establecerse en el Plan. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA CONSTAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE A TRAVÉS DEL PATROCINADOR. N.º DE EXPEDIENTE CD17-0315. PATROCINADOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NUEVA YORK, NY 10022. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.