KONDOMINIUM SUDUT 1 KAMAR TIDUR DI LANTAI TINGGI YANG DIBANJIRI SINAR MATAHARI

BARU TERDAFTAR! Hunian sudut 1 kamar tidur yang luas dan dibanjiri sinar matahari, berada di lantai tinggi sebuah gedung koperasi elegan dengan layanan lengkap di Park Avenue, kawasan utama Murray Hill! Dengan pemandangan kota terbuka ke arah timur dan sinar matahari yang melimpah di seluruh ruangan, Residence 15H di 35 Park Avenue menawarkan suasana lapang dan mengundang, baik sebagai tempat tinggal utama maupun pied-à-terre yang luas. Proporsi ruang yang besar, dapur dan kamar mandi yang telah direnovasi, serta ruang lemari dan penyimpanan yang sangat baik melengkapi hunian menawan yang siap ditempati ini.

Masuk melalui foyer yang anggun dengan lemari mantel walk-in khusus, dan Anda akan langsung disambut sinar matahari pagi dari timur yang hangat, menerobos dinding jendela dengan pemandangan kota terbuka. Ruang tamu yang luas dapat menampung area duduk yang nyaman serta ruang makan yang layak, dilengkapi rak built-in yang elegan dan ruang yang luas untuk menjamu tamu. Dapur yang telah direnovasi menawarkan banyak kabinet dan ruang penyimpanan, serta dilengkapi backsplash ubin kuarsa, kulkas/freezer Sub-Zero berbahan baja antikarat, kompor baja antikarat Samsung, dan mesin pencuci piring Bosch.

Kamar tidur berukuran king menawarkan tempat beristirahat yang luas dengan eksposur sudut yang menghadirkan sinar matahari dari arah timur dan selatan. Proporsinya sangat baik, menyediakan ruang yang cukup untuk kantor rumah atau sudut bersantai untuk menikmati pagi yang tenang di rumah. Terdapat dua lemari serta ruang penyimpanan di bagian atas.

Terletak ideal di antara kamar tidur dan area umum, kamar mandi berada di luar lorong yang bersebelahan dan dilengkapi lemari linen khusus. Kamar mandi ini menggunakan ubin subway putih klasik serta memiliki meja wastafel berukuran besar dan bathtub/shower yang dibatasi pintu kaca geser.

AC menggunakan unit yang dipasang menembus dinding.

Dirancang oleh arsitek produktif Sylvan Bien, 35 Park Avenue merupakan gedung dengan layanan lengkap yang dikelola dengan sangat baik, kondisi keuangan yang kuat, petugas pintu penuh waktu, serta manajer penghuni yang tinggal di gedung. Penghuni dapat menikmati taman bersama yang rimbun, dua ruang binatu yang baru direnovasi di lantai dasar, penyimpanan sepeda, ruang penyimpanan pribadi, dan parkir di lokasi. Berlokasi di kawasan utama Murray Hill, akses menuju transportasi dan berbagai fasilitas gaya hidup tidak tertandingi. Jalur kereta 6 serta rute bus Madison Avenue dan Lexington Avenue hanya berjarak beberapa langkah, sementara Grand Central Terminal dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit. Park Avenue Equinox, Trader Joe’s, dan Murray Hill Market semuanya mudah dijangkau, sementara kawasan sekitar yang dinamis menawarkan sejumlah restoran dan bar modern paling trendi di New York City, termasuk restoran ATOMIX yang meraih dua bintang Michelin. Pied-à-terre, pembelian bersama, penjamin, pemberian hadiah, serta pembelian oleh orang tua untuk anak diperbolehkan setelah mendapat persetujuan dewan pengelola. Pembiayaan dapat mencapai 70% dan terdapat pajak penjualan kembali sebesar 1,5%. Mohon maaf, hewan peliharaan tidak diperbolehkan.

Terdapat biaya penilaian tambahan sebesar $547,60 per bulan hingga Agustus 2027.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.