$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1043556

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Mixed-Use 3 Unit Seluas 7.250 Kaki Persegi dengan Luas Lahan 8,54, Pasar Bebas, Di Brooklyn, Untuk Dijual!!! Properti ini memiliki papan nama yang sangat baik, visibilitas tinggi, zonasi R6B/C2-4, plafon tinggi, 2 apartemen, ruang bawah tanah yang telah selesai, daya listrik 3 fase, pajak properti rendah, seluruh pencahayaan LED baru, A/C, dan masih banyak lagi!!! Properti ini terletak di jantung Cypress Hills, hanya beberapa blok dari Rockaway Blvd. & Conduit Blvd.!!! Properti ini hanya berjarak 15 menit dari Bandara JFK!!! Tetangga di sekitarnya meliputi Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, SPBU BP, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC, dan masih banyak lagi!!! Properti ini menawarkan potensi kenaikan nilai yang SANGAT BESAR!!! Ini bisa menjadi lokasi pengembangan Anda berikutnya atau rumah berikutnya bagi bisnis Anda!!!

Pendapatan:
Toko/Kantor (2.500 Kaki Persegi + Ruang Bawah Tanah 2.500 Kaki Persegi): $48.000 per tahun. Sewa 5 tahun berakhir pada 2031.
Unit 2 (Apartemen 4 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi): $49.200 per tahun. Sewa 1 tahun berakhir pada 2027.
Unit 3 (Apartemen 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi): $48.000 per tahun. (Tersedia)

Pendapatan Kotor Pro Forma: $145.200 per tahun.

Pengeluaran:
Gas: $0 per tahun.
Listrik: $0 per tahun.
Asuransi: $6.500 per tahun.
Air & Saluran Pembuangan: $1.800 per tahun.
Pajak: $8.873,20 per tahun.

Total Pengeluaran: $17.173,20 per tahun.

MLS #‎	1043556
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$8,873
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	3 menit: B13, Q24
	7 menit: Q56
Kereta Bawah Tanah	1 menit: J, Z
Kereta	1.5 mil: "East New York"
	3 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.