KUNJUNGAN OPEN HOUSE HANYA DENGAN PERJANJIAN. SILAKAN HUBUNGI KAMI UNTUK MEMESAN WAKTU.

Unit 12E menempati sudut tenggara Millennium Tower Residences, dengan pemandangan Pelabuhan New York dan Battery Park yang tak terhalang, membentang di balik jendela ruang keluarga. Luas 1.526 kaki persegi, dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi lengkap dan satu toilet tamu. Baru direnovasi, dengan salah satu tata letak dua kamar tidur yang paling diminati di gedung ini.

Masuk melalui foyer menuju ruang keluarga luas yang menghadap ke selatan, bermandikan cahaya dari pagi hingga matahari terbenam. Dapur dan kamar tidur kedua menghadap ke timur dan menikmati sinar matahari sejak pagi. Lantai kayu ceri Brasil di ruang keluarga dan ruang makan telah dipoles ulang dengan warna kenari gelap, sementara kedua kamar tidur dilengkapi lantai kayu keras baru yang diberi warna senada.

Dapur memiliki jendela dari lantai hingga langit-langit, kulkas Sub-Zero, kompor Viking, mesin pencuci piring Smeg baru dengan panel khusus, pendingin anggur built-in, serta ruang untuk sudut sarapan dengan pemandangan taman. Meja dapurnya terbuat dari batu pasir Pietra di Bedonia Italia; backsplash-nya dilapisi marmer Calacatta Green Italia baru dengan pola tulang ikan. Area makan berada tepat di seberang pulau dapur, sehingga siapa pun yang memasak tetap bisa bergabung dalam suasana.

Kedua kamar tidur berada di sisi apartemen yang berlawanan demi privasi, masing-masing dengan kamar mandi marmer tersendiri. Kamar mandi utama dilengkapi bak berendam besar Kohler dan pancuran berdinding kaca tanpa bingkai. Mesin cuci dan mesin pengering dengan saluran pembuangan udara tersedia di dalam unit.

Gedung ini bersertifikasi LEED Gold, dengan udara tersaring di seluruh area dan panel surya di atap. Fasilitas penghuni mencakup pusat kebugaran seluas 1.500 kaki persegi, lounge penghuni, ruang bermain anak, tempat penyimpanan sepeda khusus, serta petugas pintu dan staf yang bertugas 24 jam sehari. Esplanade, Hudson River Greenway, dan Battery Park berada tepat di luar lobi.

Bagian selatan Manhattan juga baru saja dibangun kembali. Pembangunan South Battery Park City Resiliency Project senilai $221 juta TELAH SELESAI. Wagner Park dibangun ulang dari awal dan ditinggikan sekitar 10 kaki, dengan undakan teras lebar menuju halaman rumput yang menghadap langsung ke pelabuhan dan Patung Liberty. Paviliun beton merah baru, rancangan Thomas Phifer and Partners, memiliki ruang restoran di tingkat taman dan taman di atap. Di sebelahnya, Pier A Plaza kini memiliki area pandang baru yang menjorok ke atas air, sementara Battery Bikeway yang telah dibuka kembali membentang tanpa putus mengelilingi tepi selatan Manhattan. Seluruh proyek ini dibangun untuk melindungi kawasan ini selama puluhan tahun, dan kini semua bagiannya telah dibuka.

Penjual bersedia mempertimbangkan kredit saat penutupan untuk menurunkan suku bunga pinjaman atau membantu biaya penutupan.

Biaya sewa tanah Battery Park City: $322/bulan.

CEMA (Perjanjian Konsolidasi, Perpanjangan, dan Modifikasi) tersedia. Perjanjian ini dapat menghemat jumlah yang cukup besar bagi pembeli yang memenuhi syarat dalam pajak pencatatan hipotek saat penutupan.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE REACH OUT TO BOOK A TIME.

Residence 12E holds the southeast corner of Millennium Tower Residences, with an unobstructed view of New York Harbor and Battery Park filling the living room windows. 1,526 square feet, two bedrooms, two full baths and a powder room, freshly renovated, in one of the building's most requested two-bedroom plans.

Enter through the foyer into an expansive south-facing living room, with light from morning until sunset. The kitchen and second bedroom face east and catch the sun first thing. The Brazilian cherry floors in the living and dining rooms have been refinished in a deep walnut tone, and both bedrooms have new hardwood stained to match.

The kitchen has floor-to-ceiling windows, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, new paneled Smeg dishwasher, a built-in wine cooler, and room for a breakfast nook overlooking the park. The counters are Italian Pietra di Bedonia sandstone; the backsplash is new Calacatta Green Italian marble laid in herringbone. The dining area sits just across the island, so whoever is cooking stays part of the party.

The bedrooms sit on opposite sides of the apartment for privacy, each with its own marble bath. The primary bath has a large Kohler soaking tub and a frameless glass shower. Washer and VENTED dryer in the unit.

The building is LEED Gold-certified, with filtered air throughout and solar panels on the roof. Residents have a 1,500-square-foot gym, a residents' lounge, a children's playroom, assigned bike storage, and doormen and staff on duty 24 hours a day. The Esplanade, the Hudson River Greenway and Battery Park start right outside the lobby.

And the southern end of Manhattan was just rebuilt. Construction is FINISHED on the $221 million South Battery Park City Resiliency Project. Wagner Park was rebuilt from scratch and raised about 10 feet, with wide terraced steps rising to a lawn that looks straight out at the harbor and the Statue of Liberty. Its new red concrete pavilion, designed by Thomas Phifer and Partners, holds a restaurant space at park level and a garden on the roof. Next door, Pier A Plaza has a new overlook that extends out over the water, and the reopened Battery Bikeway runs unbroken around the southern edge of Manhattan. The whole project was built to protect this neighborhood for decades, and every piece of it is open now.

Seller will consider a closing credit toward a rate buydown or closing costs.

Battery Park City ground rent: $322/month.

A CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) is available, which can save qualified buyers a meaningful amount of mortgage recording tax at closing.