オープンハウスは予約制です。ご見学の日時をご予約ください。

Residence 12EはMillennium Tower Residencesの南東角に位置し、リビングルームの窓からはニューヨーク港とバッテリー・パークを遮るものなく一望できます。広さ1,526平方フィート。寝室2室、フルバスルーム2室、パウダールーム1室を備え、全面改装済みです。建物内でも特に人気の高い2ベッドルームの間取りです。

玄関ホールを抜けると、南向きの広々としたリビングルームが広がり、朝から日没まで光が差し込みます。キッチンと2つ目の寝室は東向きで、朝一番の日差しを受けます。リビング・ダイニングのブラジリアンチェリー材の床は、深みのあるウォールナット色に再仕上げされ、両寝室には色調を合わせた新しいハードウッドフローリングが敷かれています。

キッチンには床から天井までの窓、Sub-Zeroの冷蔵庫、Vikingのレンジ、新しいパネル仕上げのSmeg食洗機、ビルトインのワインクーラーを備え、パークを望む朝食コーナーを設けるスペースもあります。カウンターにはイタリア産Pietra di Bedonia砂岩を使用。バックスプラッシュには、新たに施工されたイタリア産Calacatta Green大理石をヘリンボーン柄にあしらっています。アイランドのすぐ向かいにダイニングエリアがあり、料理をする人も会話の輪に加われます。

寝室はプライバシーを考慮してアパートメントの両端に配置され、それぞれに大理石のバスルームが付いています。主寝室のバスルームには、大型のKohler製バスタブとフレームレスのガラスシャワーを備えています。室内に洗濯機と、屋外排気式の乾燥機があります。

建物はLEEDゴールド認証を取得。全館に空気ろ過システムを備え、屋上にはソーラーパネルを設置しています。居住者は、約1,500平方フィートのジム、居住者専用ラウンジ、子ども用プレイルーム、専用自転車置き場を利用でき、ドアマンとスタッフが24時間体制で常駐します。エスプラネード、ハドソン・リバー・グリーンウェイ、バッテリー・パークへは、ロビーを出てすぐです。

さらに、マンハッタン南端エリアは大規模な再整備を終えたばかりです。2億2,100万ドルを投じたSouth Battery Park City Resiliency Projectの工事は完了しました。ワグナー・パークは一から再建され、約10フィートかさ上げされました。幅広の段状の階段を上ると、芝生越しに港と自由の女神を正面に望めます。Thomas Phifer and Partners設計の新しい赤いコンクリートのパビリオンには、公園と同じ高さにレストランスペースがあり、屋上には庭園が設けられています。隣接するPier A Plazaには水上へ張り出す新たな展望スペースが整備され、再開したBattery Bikewayはマンハッタン南端を途切れることなく一周します。この一連のプロジェクトは、地域を今後数十年にわたって守るために整備されたもので、すべての施設がすでに利用可能です。

売主は、住宅ローン金利の引き下げ、またはクロージング費用に充当するための売主負担金について相談に応じます。

Battery Park Cityの地代：月額322ドル。

CEMA（Consolidation, Extension and Modification Agreement／住宅ローンの統合・延長・変更契約）の利用が可能です。条件を満たす購入者は、クロージング時の住宅ローン登録税を大幅に節約できる場合があります。

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE REACH OUT TO BOOK A TIME.

Residence 12E holds the southeast corner of Millennium Tower Residences, with an unobstructed view of New York Harbor and Battery Park filling the living room windows. 1,526 square feet, two bedrooms, two full baths and a powder room, freshly renovated, in one of the building's most requested two-bedroom plans.

Enter through the foyer into an expansive south-facing living room, with light from morning until sunset. The kitchen and second bedroom face east and catch the sun first thing. The Brazilian cherry floors in the living and dining rooms have been refinished in a deep walnut tone, and both bedrooms have new hardwood stained to match.

The kitchen has floor-to-ceiling windows, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, new paneled Smeg dishwasher, a built-in wine cooler, and room for a breakfast nook overlooking the park. The counters are Italian Pietra di Bedonia sandstone; the backsplash is new Calacatta Green Italian marble laid in herringbone. The dining area sits just across the island, so whoever is cooking stays part of the party.

The bedrooms sit on opposite sides of the apartment for privacy, each with its own marble bath. The primary bath has a large Kohler soaking tub and a frameless glass shower. Washer and VENTED dryer in the unit.

The building is LEED Gold-certified, with filtered air throughout and solar panels on the roof. Residents have a 1,500-square-foot gym, a residents' lounge, a children's playroom, assigned bike storage, and doormen and staff on duty 24 hours a day. The Esplanade, the Hudson River Greenway and Battery Park start right outside the lobby.

And the southern end of Manhattan was just rebuilt. Construction is FINISHED on the $221 million South Battery Park City Resiliency Project. Wagner Park was rebuilt from scratch and raised about 10 feet, with wide terraced steps rising to a lawn that looks straight out at the harbor and the Statue of Liberty. Its new red concrete pavilion, designed by Thomas Phifer and Partners, holds a restaurant space at park level and a garden on the roof. Next door, Pier A Plaza has a new overlook that extends out over the water, and the reopened Battery Bikeway runs unbroken around the southern edge of Manhattan. The whole project was built to protect this neighborhood for decades, and every piece of it is open now.

Seller will consider a closing credit toward a rate buydown or closing costs.

Battery Park City ground rent: $322/month.

A CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) is available, which can save qualified buyers a meaningful amount of mortgage recording tax at closing.