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रेज़िडेंस 12E, मिलेनियम टावर रेज़िडेंसेज़ के दक्षिण-पूर्वी कोने में स्थित है। यहां से न्यूयॉर्क हार्बर और बैटरी पार्क का निर्बाध नज़ारा दिखता है, जो लिविंग रूम की खिड़कियों से भरपूर दिखाई देता है। 1,526 वर्ग फुट का यह अपार्टमेंट दो बेडरूम, दो पूरे बाथरूम और एक पाउडर रूम वाला है। इसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह इमारत के सबसे अधिक पसंद किए जाने वाले दो-बेडरूम लेआउट में से एक है।

फ़ोयर से प्रवेश करते ही दक्षिण की ओर खुलता विशाल लिविंग रूम है, जहां सुबह से सूर्यास्त तक रोशनी रहती है। रसोई और दूसरा बेडरूम पूर्व दिशा की ओर हैं और सुबह की धूप सबसे पहले पाते हैं। लिविंग और डाइनिंग रूम के ब्राज़ीलियन चेरीवुड फ़र्श को गहरे वॉलनट रंग में दोबारा फ़िनिश किया गया है। दोनों बेडरूम में नया हार्डवुड फ़र्श है, जिस पर मेल खाता हुआ स्टेन लगाया गया है।

रसोई में फ़र्श से छत तक की खिड़कियां, Sub-Zero रेफ़्रिजरेटर, Viking रेंज, नया पैनल्ड Smeg डिशवॉशर, बिल्ट-इन वाइन कूलर और पार्क के नज़ारे वाला ब्रेकफ़ास्ट नुक्कड़ बनाने की जगह है। काउंटर इटैलियन Pietra di Bedonia सैंडस्टोन के हैं और बैकस्प्लैश में नया Calacatta Green इटैलियन मार्बल हेरिंगबोन पैटर्न में लगाया गया है। डाइनिंग एरिया ठीक आइलैंड के दूसरी ओर है, इसलिए खाना बनाने वाला भी मेहमानों के साथ शामिल रह सकता है।

निजता के लिए बेडरूम अपार्टमेंट के विपरीत छोरों पर हैं और हर एक का अपना मार्बल बाथरूम है। मुख्य बाथरूम में बड़ा Kohler सोकिंग टब और बिना फ़्रेम वाला कांच का शॉवर है। अपार्टमेंट में वॉशर और बाहर की ओर वेंट वाला ड्रायर भी है।

इमारत को LEED Gold प्रमाणन प्राप्त है। पूरे भवन में फ़िल्टर की हुई हवा की व्यवस्था है और छत पर सोलर पैनल लगे हैं। निवासियों के लिए 1,500 वर्ग फुट का जिम, रेज़िडेंट्स लाउंज, बच्चों का प्लेरूम, निर्धारित साइकिल स्टोरेज और 24 घंटे ड्यूटी पर रहने वाले डोरमैन तथा कर्मचारी उपलब्ध हैं। एस्प्लेनेड, हडसन रिवर ग्रीनवे और बैटरी पार्क लॉबी के ठीक बाहर शुरू होते हैं।

इसके अलावा, मैनहैटन के दक्षिणी छोर का पुनर्निर्माण अभी-अभी पूरा हुआ है। 221 मिलियन डॉलर की South Battery Park City Resiliency Project परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है। वैगनर पार्क को बिल्कुल नए सिरे से बनाया गया और लगभग 10 फ़ुट ऊंचा उठाया गया है। इसकी चौड़ी, सीढ़ीनुमा छतदार ढलानें एक ऐसे लॉन तक जाती हैं, जहां से हार्बर और स्टैच्यू ऑफ़ लिबर्टी का सीधा नज़ारा दिखता है। Thomas Phifer and Partners द्वारा डिज़ाइन किए गए इसके नए लाल कंक्रीट के मंडप में पार्क-स्तर पर एक रेस्तरां की जगह और छत पर एक बगीचा है। पास ही, Pier A Plaza में अब पानी के ऊपर तक निकला हुआ नया व्यूपॉइंट है और फिर से खुला Battery Bikeway मैनहैटन के दक्षिणी किनारे के चारों ओर बिना रुके चलता है। इस पूरे प्रोजेक्ट को दशकों तक इस पड़ोस की सुरक्षा के लिए बनाया गया है और अब इसका हर हिस्सा खुला है।

विक्रेता ब्याज दर कम कराने या समापन लागतों के लिए क्लोज़िंग क्रेडिट देने पर विचार करेंगे।

बैटरी पार्क सिटी ग्राउंड रेंट: 322 डॉलर प्रति माह।

CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) उपलब्ध है। पात्र खरीदारों को इससे क्लोज़िंग के समय मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स में अच्छी-खासी बचत हो सकती है।

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE REACH OUT TO BOOK A TIME.

Residence 12E holds the southeast corner of Millennium Tower Residences, with an unobstructed view of New York Harbor and Battery Park filling the living room windows. 1,526 square feet, two bedrooms, two full baths and a powder room, freshly renovated, in one of the building's most requested two-bedroom plans.

Enter through the foyer into an expansive south-facing living room, with light from morning until sunset. The kitchen and second bedroom face east and catch the sun first thing. The Brazilian cherry floors in the living and dining rooms have been refinished in a deep walnut tone, and both bedrooms have new hardwood stained to match.

The kitchen has floor-to-ceiling windows, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, new paneled Smeg dishwasher, a built-in wine cooler, and room for a breakfast nook overlooking the park. The counters are Italian Pietra di Bedonia sandstone; the backsplash is new Calacatta Green Italian marble laid in herringbone. The dining area sits just across the island, so whoever is cooking stays part of the party.

The bedrooms sit on opposite sides of the apartment for privacy, each with its own marble bath. The primary bath has a large Kohler soaking tub and a frameless glass shower. Washer and VENTED dryer in the unit.

The building is LEED Gold-certified, with filtered air throughout and solar panels on the roof. Residents have a 1,500-square-foot gym, a residents' lounge, a children's playroom, assigned bike storage, and doormen and staff on duty 24 hours a day. The Esplanade, the Hudson River Greenway and Battery Park start right outside the lobby.

And the southern end of Manhattan was just rebuilt. Construction is FINISHED on the $221 million South Battery Park City Resiliency Project. Wagner Park was rebuilt from scratch and raised about 10 feet, with wide terraced steps rising to a lawn that looks straight out at the harbor and the Statue of Liberty. Its new red concrete pavilion, designed by Thomas Phifer and Partners, holds a restaurant space at park level and a garden on the roof. Next door, Pier A Plaza has a new overlook that extends out over the water, and the reopened Battery Bikeway runs unbroken around the southern edge of Manhattan. The whole project was built to protect this neighborhood for decades, and every piece of it is open now.

Seller will consider a closing credit toward a rate buydown or closing costs.

Battery Park City ground rent: $322/month.

A CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) is available, which can save qualified buyers a meaningful amount of mortgage recording tax at closing.