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La residencia 12E ocupa la esquina sureste de Millennium Tower Residences y ofrece vistas despejadas del puerto de Nueva York y Battery Park, que se extienden frente a las ventanas de la sala. Tiene 1.526 pies cuadrados, dos dormitorios, dos baños completos y un medio baño. Está recién renovada y cuenta con uno de los planos de dos dormitorios más solicitados del edificio.

Al entrar por el vestíbulo, se accede a una amplia sala orientada al sur, iluminada desde la mañana hasta el atardecer. La cocina y el segundo dormitorio dan al este y reciben los primeros rayos del sol. Los pisos de cerezo brasileño de la sala y el comedor se renovaron con un acabado en tono nogal oscuro, y los dos dormitorios tienen pisos de madera nuevos teñidos a juego.

La cocina tiene ventanas de piso a techo, refrigerador Sub-Zero, estufa Viking, lavavajillas panelable Smeg nuevo, enfriador de vinos empotrado y espacio para un rincón de desayuno con vistas al parque. Las encimeras son de arenisca italiana Pietra di Bedonia; el salpicadero es de mármol italiano Calacatta Green nuevo, dispuesto en espiga. El comedor está justo al otro lado de la isla, así que quien cocina puede seguir participando de la reunión.

Los dormitorios están en extremos opuestos del apartamento para mayor privacidad, y cada uno tiene su propio baño de mármol. El baño principal cuenta con una amplia bañera Kohler para sumergirse y una ducha con mampara de vidrio sin marco. El apartamento también tiene lavadora y secadora con ventilación.

El edificio cuenta con certificación LEED Gold, aire filtrado en todo el edificio y paneles solares en el techo. Los residentes disponen de un gimnasio de 1.500 pies cuadrados, sala de estar para residentes, sala de juegos infantil, espacio asignado para guardar bicicletas y porteros y personal de servicio las 24 horas. La Esplanade, Hudson River Greenway y Battery Park comienzan justo a la salida del vestíbulo.

Además, el extremo sur de Manhattan acaba de ser renovado. Ya finalizaron las obras del proyecto de resiliencia de South Battery Park City, de 221 millones de dólares. Wagner Park se reconstruyó desde cero y se elevó unos 10 pies; ahora cuenta con amplios escalones en terrazas que suben hasta un césped con vistas directas al puerto y la Estatua de la Libertad. Su nuevo pabellón de concreto rojo, diseñado por Thomas Phifer and Partners, alberga un espacio para restaurante a nivel del parque y un jardín en la azotea. Al lado, Pier A Plaza tiene un nuevo mirador que se extiende sobre el agua, y el tramo reabierto de Battery Bikeway recorre sin interrupciones el extremo sur de Manhattan. Todo el proyecto se construyó para proteger este vecindario durante décadas, y ya está completamente abierto al público.

El vendedor considerará ofrecer un crédito al cierre para reducir la tasa hipotecaria o cubrir los costos de cierre.

Alquiler del suelo en Battery Park City: 322 dólares al mes.

Hay disponible un CEMA (Acuerdo de Consolidación, Extensión y Modificación), que puede permitir a los compradores que cumplan los requisitos ahorrar una cantidad considerable en el impuesto de registro hipotecario al cierre.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE REACH OUT TO BOOK A TIME.

Residence 12E holds the southeast corner of Millennium Tower Residences, with an unobstructed view of New York Harbor and Battery Park filling the living room windows. 1,526 square feet, two bedrooms, two full baths and a powder room, freshly renovated, in one of the building's most requested two-bedroom plans.

Enter through the foyer into an expansive south-facing living room, with light from morning until sunset. The kitchen and second bedroom face east and catch the sun first thing. The Brazilian cherry floors in the living and dining rooms have been refinished in a deep walnut tone, and both bedrooms have new hardwood stained to match.

The kitchen has floor-to-ceiling windows, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, new paneled Smeg dishwasher, a built-in wine cooler, and room for a breakfast nook overlooking the park. The counters are Italian Pietra di Bedonia sandstone; the backsplash is new Calacatta Green Italian marble laid in herringbone. The dining area sits just across the island, so whoever is cooking stays part of the party.

The bedrooms sit on opposite sides of the apartment for privacy, each with its own marble bath. The primary bath has a large Kohler soaking tub and a frameless glass shower. Washer and VENTED dryer in the unit.

The building is LEED Gold-certified, with filtered air throughout and solar panels on the roof. Residents have a 1,500-square-foot gym, a residents' lounge, a children's playroom, assigned bike storage, and doormen and staff on duty 24 hours a day. The Esplanade, the Hudson River Greenway and Battery Park start right outside the lobby.

And the southern end of Manhattan was just rebuilt. Construction is FINISHED on the $221 million South Battery Park City Resiliency Project. Wagner Park was rebuilt from scratch and raised about 10 feet, with wide terraced steps rising to a lawn that looks straight out at the harbor and the Statue of Liberty. Its new red concrete pavilion, designed by Thomas Phifer and Partners, holds a restaurant space at park level and a garden on the roof. Next door, Pier A Plaza has a new overlook that extends out over the water, and the reopened Battery Bikeway runs unbroken around the southern edge of Manhattan. The whole project was built to protect this neighborhood for decades, and every piece of it is open now.

Seller will consider a closing credit toward a rate buydown or closing costs.

Battery Park City ground rent: $322/month.

A CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) is available, which can save qualified buyers a meaningful amount of mortgage recording tax at closing.