**HUNIAN DUA LANTAI DI BLOK HARLEM YANG RINDANG**

Selamat datang di 235 West 137th Street, Apartemen 1F, sebuah kondominium satu kamar tidur yang menghadap ke selatan dan ditata di dua lantai, hanya satu blok dari Strivers’ Row. Hunian ini menawarkan tata ruang yang khas, ruang penyimpanan yang memadai, serta fleksibilitas kepemilikan kondominium.

Di lantai atas, area ruang tamu dilengkapi perapian gas dan dapur sudut dengan ruang kabinet yang luas, meja dapur granit, serta peralatan baja tahan karat. Kamar mandi lengkapnya memiliki bathtub jet. Di lantai bawah, kamar tidur dilengkapi toilet dan ruang lemari yang memadai. Fasilitas laundry bersama di gedung tersedia tanpa biaya.

Terletak di blok Harlem yang rindang, dekat kereta B, C, serta 2 dan 3, apartemen ini menawarkan akses yang nyaman ke berbagai penjuru kota.

Bagi pembeli yang mempertimbangkan properti investasi, struktur kondominium ini memberikan fleksibilitas untuk menyewakan apartemen. Biaya bersama dan pajak yang rendah semakin menambah daya tariknya, dengan potensi tingkat kapitalisasi di atas 6%, tergantung pada pendapatan sewa dan biaya operasional.

Jadikan ini rumah Anda di Harlem, atau tambahkan ke dalam portofolio investasi Anda!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!